宅基转让协议合同（宅基地转让合同怎么写）

宅基地转让协议是指宅基地的买卖双方签订的一份关于转让宅基地的合同，用以保证双方权益。是宅基地转让协议有效写法的一般步骤：

一、确定双方身份：首先，在协议中要明确双方身份，包括买方、卖方及其相关等。

二、宅基地描述：其次，在协议中应详细说明宅基地的情况，包括宅基地性质、宅基地面积、宅基地位置、宅基地使用权等。

三、买卖双方权利义务：接着，协议中应详细描述买卖双方的权利义务，包括买方的购买责任、卖方的出售责任、财产转移时间、交易价款、违约责任等内容。

四、其他条款：此外，协议还可订立有关法律效力、争议的解决方式、双方的其他义务等条款，以保障双方权益。

五、签字：最后，买卖双方应当在协议上签字，以表明双方对协议内容的同意。

协议合同宅基转让应包括的条款：

宅基地转让合同一般要包括以下内容：

一、合同双方的基本信息，包括出让人和受让人的姓名、身份证号码或其它有效的身份证明文件。

二、转让宅基地的位置，包括详细的门牌号、街道名称、小区等详细地址信息。

三、转让宅基地的面积、用途等情况，以及宅基地地上、地下建筑物的状况。

四、宅基地的价格，以及转让宅基地时双方应当如何缴纳费用的说明。

五、双方之间关于转让宅基地的其它相关事宜的约定，包括转让后的宅基地使用权的注册、违约责任等。

六、本合同的生效日期、签订日期、签字等情况，以及双方签字后证明此合同已经生效的有效证据。

协议合同宅基转让应涵盖如下条款：

一、定义

1.本合约以下简称“宅基地转让合约”，是由买方（接受转让者）：XXX 与 卖方（转让者）：XXX 于x年xx月xx日就某一宅基地的转让事宜所订立的书面协议。

2.宅基地指的是位于省市的具置为的土地（包括地上建筑物），详细位置如下图所示：

二、定价

1.买方同意以币XXXX元作为宅基地转让价款，买方已经将转让价款全部支付给卖方；

2.买方承诺不会对转让价款提出任何异议；

三、过户

1.买方和卖方同意：买方应当按照有关规定，在收到转让价款之日起30日内办理相关宅基地土地使用权的过户手续，完成宅基地的过户；

2.卖方保证宅基地的权属合法，是卖方的合法所有，买方可以放心购买；

3.自买方收到宅基地的土地使用权过户文件之日起，宅基地完全归属于买方，卖方不再享有任何权利；

四、其他

1.买方与卖方可以协商签订附加协议，补充本合同；

2.买方与卖方应当按照本合同的约定履行义务；

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；

4.本合同自双方签字之日起生效。

特此签署。

买方：

卖方：

宅基工程转让协议范本示例

扩展说明：宅基地转让合同？