农村房屋抵押借款合同（民间房屋抵押借款合同怎么写）-安妮说

一、合同名称

民间房屋抵押借款合同农村房屋抵押借款合同（民间房屋抵押借款合同怎么写）

二、合同当事人

甲方：（出借人的姓名、身份证号码）

乙方：（借款人的姓名、身份证号码）

三、合同标的

1.乙方向甲方借款（金额）元，本金均按币计价。

2.乙方将（抵押物）作为抵押，甲方享有抵押权，该抵押物位于（地址）。

四、借款期限、利息

1.借款期限为（）年，从（）年（）月至（）年（）月止。

2.借款利息：每期利息（金额）元，每月支付，一次性还清利息。

五、还款方式

乙方必须按期足额还款，每期还款日为（）日，逾期不还，应按合同约定的利率支付违约金，违约金收取标准为（）元/天。

六、违约责任

双方均应严格履行本合同约定的义务，如违约，应承担违约责任。

七、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。

农村合屋抵押借款应包括的条款：

第一条合同双方：甲方（出借人）：XXX，身份证号：XXXX；乙方（借款人）：XXX，身份证号：XXXX。

第二条甲乙双方经协商，就乙方向甲方借款一事，特订立本合同，具体条款如下：

第三条甲方向乙方借款XXXX元（大写：XXXX元），乙方同意把其自有民间房屋抵押给甲方作为本合同的借款担保，乙方承诺履行本合同项下的全部义务，按时足额偿还借款本金及利息。

第四条民间房屋抵押的具体情况如下：（1）房屋地址：XXXX；（2）房屋面积：XXXX平方米；（3）房屋性质：XXXX；（4）其他相关信息：XXXX。

第五条乙方必须按期足额偿还所借款项，借款利息按月结算，利率每月XX%，按月还款。

第六条如果乙方逾期未归还本合同约定的借款本金及利息，则应按照本合同约定的借款本金及利息支付逾期罚息，罚息每月XX%，自逾期之日起计算。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签字盖章后生效，本合同至乙方偿还所借款项及利息之日止。

签字：甲方（出借人）： XXX 乙方（借款人）： XXX

日期： XXX

农村合屋抵押借款注意事项：

民间房屋抵押借款合同：

本合同由以下双方签订：

甲方：（姓名全称）

乙方：（姓名全称）

鉴于：

1. 甲方拥有房产证号为（房产证号）的房屋，并愿意将其作为抵押物；

2. 乙方向甲方提供贷款资金，甲方愿意接受乙方的贷款；

为此，双方经过友好协商，签订本合同来确认共同的权利义务。

第一条抵押物

甲方将自己拥有的房产证号为（房产证号）的房屋作为抵押物，保证乙方提供贷款资金，同时承诺在本合同有效期内其不得出售、转让、抵押或以其他方式处分上述房屋。

第二条贷款资金

乙方应于本合同签订之日起三日内，提供贷款资金给甲方，贷款资金总额为：币 XX 元整（￥XXX）。

第三条还款

甲方承诺在本合同约定的期限内，按期偿还乙方贷款资金，并根据本合同约定的利息率支付利息。

第四条法律效力

本合同一经双方签字，即视为有效，具有法律约束力，双方均应遵守。

以上，甲乙双方签字盖章，自本合同生效之日起视为有效。

甲方：

乙方：

农村房屋抵押借款合同范本示例

抵押人(以下简称甲方)：

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：

第一条乙方向甲方出借金额为币元整(￥：元)

第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计。期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于镇路号楼一、二层(建筑面积平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。

第五条借款利率：按照中国银行同期贷款利率4倍执行。

第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任

第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

年月日

扩展说明：房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久？

抵押有效期，就是合同签订日期：房屋抵押借款到期后，银行会在3天内电话讨债，7天内上门讨债；如果房屋抵押贷款，那么房屋产权已经抵押，如果不还钱，房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍：银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款，在银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上，住房抵押贷款的额度相对是比较高的，同时也增加了借款人的还款压力，因此，在办理银行住房贷款前，借款人一定要做好还款计划，否则，就会出现以上结果，不仅会给借款人自身带来麻烦，以后再申请贷款也会比较困难。