二手房提前交房协议书（买二手房协议书怎么写）
一、买卖双方
买方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
卖方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
二、房屋信息
1. 房屋位置：XXX
2. 房屋面积：XXX 平方米
3. 房屋类型：XXX
4. 房屋朝向：XXX
5. 房屋年限：XXX 年
6. 房本情况：XXX
三、买卖双方权利与义务
1. 买方权利：
（1）有权查验该房屋的真实存在及其所有权归属；
（2）有权获得该房屋的完整使用权；
（3）有权获得该房屋的完整产权。
2. 买方义务：
（1）应按照双方约定的购房总价支付购房款；
（2）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（3）应按时缴纳相应的物业费等；
（4）应遵守所在小区及其他地方的居住管理制度；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
3. 卖方权利：
（1）有权获得购房款；
（2）有权获得买方提供的相关证件及资料；
（3）有权查验买方支付的购房款是否已完成。
4. 卖方义务：
（1）应按照双方约定的条款及时交付房屋；
（2）应提供完整的房屋产权证和相关证件；
（3）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（4）应提供与该房屋有关的房屋调查报告；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
四、约定的购房价格
双方约定的购房总价为XXX元，其中：
（1）买方支付购房款XXX元；
（2）买卖双方各自承担的费用及税
二手房交房协议书提前注意事项：
一、买方信息：
1. 买方姓名；
2. 买方身份证号码；
3. 买方住址；
二、卖方信息：
1. 卖方姓名；
2. 卖方身份证号码；
3. 卖方住址；
三、房屋信息：
1. 房屋地址；
2. 房屋面积；
3. 房屋类型；
4. 房屋朝向；
5. 房屋装修情况；
6. 房屋交易价格；
四、交易条款：
1. 买方应当在收到房屋交易价款时，按照《中华共和国不动产登记条例》的规定，办理不动产登记手续；
2. 买方支付的房屋交易价款需由双方签字确认，并由买方开具；
3. 买方支付房屋交易价款后，卖方应当向买方出具正式的交易凭证；
4. 在买方支付房屋交易价款并办理完不动产登记手续后，双方应当按照合同约定的时间完成交割；
5. 如果买方违反本协议，拖延交割时间，则卖方有权拒绝完成交割，并要求买方赔偿相应的损失。
五、法律声明：
1. 本协议一经双方签字，即视为有效；
2. 如果本协议中的任何一条被认定为无效或者无法执行，则该条款将被撤销，但其余条款仍然有效；
3. 本协议仅供双方共同遵守，任何一方未经另一方同意，不得转让本协议项下的权利义务。
六、签字：
买方签字： ____________
卖方签字： ____________
签字日期： ____________
二手房交房协议书提前应包括的条款：
1、开头部分：开始写明本文的标题，即“二手房交房收条”；
2、收购方和出售方信息：写明双方的名字、身份证号码（假如有）、联系地址、联系电话等信息；
3、交房物业信息：写明所交换的物业，包括房屋的位置、建筑面积、户型、朝向等，以及交换前是否有其他人拥有权益；
4、交换物业价格：约定双方所交换的物业价格，并写明付款方式；
5、双方权利义务：写明双方在交换物业时的权利义务，包括付款、装修、维护等；
6、法律责任：明确双方在发生纠纷时的法律责任，以及根据现行法律的规定处理的方式；
7、签字确认：最后由双方签字确认，签字日期并写明。
二手房转让协议书范本示例
出让方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋坐落于 xx ，建筑面为 x 平方米，其中实际建筑面积为 x 平方米，公共部分及公用分摊面积为 x 平方米，该房屋土地使用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止)。
第二条 房屋转让价格
甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 x 元。
第三条 因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 x 年 x 月 x 日支付甲方x 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
第四条 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
第五条 本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。
第六条 乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第七条 甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 x 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。
第八条 在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
第十条 如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。
如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
第十一条 争议解决途径
第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
甲方： 乙方：
x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日
扩展说明：二手房交房怎么写收据？
今收到某某某位于哪里(写清楚地址几号楼几单元几楼几号)的房款总额多少(该金额包含什么什么)，都要写清楚
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