物业管理补充协议怎么写才有效（物业合同补充条款怎么写）
物业管理补充协议应包含以下内容：
一、双方的身份
物业管理补充协议的签订双方应明确指出，以便在有争议时能够准确确定双方的身份。
二、补充协议的内容
物业管理补充协议要清楚地列明补充协议所规定的权利义务，例如物业管理费用标准、物业服务质量要求等。
三、约定的期限
物业管理补充协议应规定物业服务的期限，以便双方有效管理。
四、违约责任
物业管理补充协议应明确规定当一方履行义务不能或不及时履行时，另一方有权要求该方承担违约责任。
五、争议解决
物业管理补充协议应约定双方在发生争议时采取的解决方式，例如通过调解、仲裁或诉讼等。
物业补充协议必要条款：
物业合同补充条款主要涉及到一些特定的协议条款，包括但不限于：
一、甲方应当保证租赁期间内，尊重乙方的合法权益，并在约定的租金支付时间内如实支付租金。
二、乙方在租赁期间内，负责对有关物业的保洁、保安、维修等相关工作，并承担由此带来的一切责任。
三、乙方在租赁期间内，有权根据物业所在地的法律法规而进行任何必要的改造，但是需要乙方事先获得甲方的同意，并在改造完成后把物业恢复原状。
四、租赁期满后，乙方应在5天内将物业归还甲方，并在归还前清理乙方居住/使用物业时留下的物品，如果不能按时归还物业，乙方应当按照约定的每日滞纳金标准支付租金。
五、在本协议期间内，如果甲方发生重大变故，以致无法履行本协议的，双方可以协商终止本协议，并同时双方应签署终止协议书。
物业补充协议注意事项：
物业合同补充条款的写法一般可以分为以下几点：
1、补充条款的标题：包括合同补充条款的名称，以便于识别。
2、补充条款的内容：清晰地说明新增加或修改的内容，并突出与原条款不同之处。
3、补充条款的日期：标明补充条款生效的日期，以便于查看和跟进使用。
4、补充条款的签字：由双方当事人签字确认，表明同意接受此补充条款，以便于查看和跟进使用。
物业用房租赁补充协议范本示例
甲方：________________
乙方：________________
经双方友好协商补充以下协议：
1. 租赁期内房屋的管理费、水电费及乙方应缴费用由乙方向相关部门自行缴交并遵守物业管理处规定；甲方同意给乙方________________天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期内乙方仍要缴交相关的管理费、水电费等费用。
2. 在租赁期内，甲方按房屋现状交楼，如乙方对该房屋进行装修、装饰，需经甲方同意，并自行到管理处申请报批，缴纳相关费用，甲方给予协助。
3. 在租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租或分租；不得在房屋内进行活动。
4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_________天，甲方可单方解除合同，收回房屋，乙方所交纳的保证金不予退还。
5. 在租赁期内，甲方双方如有一方擅自解除本合同，则违约方应按本合同租金的2倍支付违约金。
6. 在租赁期内，乙方依时每月向甲方交纳租金，甲方收到后向乙方出具租金。(甲方收款账户为：________开户银行：___________ 户名：________________账号：________________ )
7. 房屋的租赁登记手续由租赁双方当事人自行协商办理，甲方协助乙方完成。
8. 在租赁期届满或解除合同时，乙方必须保持室内装修、设备、设施的完好交还给甲方，不得造为的损坏，否则修复费用由乙方承担，但可移动的设施、设备归还乙方所有。甲方同意乙方拆除室内主墙，乙方如将甲方室内主墙拆除的，必须在租赁期满前恢复原装，否则按金不予退还。
9. 在租赁期届满或解除合同时，乙方应在________________天搬迁完毕，否则视乙方放弃对房屋内属乙方所有的设施设备及其它物品的各项权利，甲方有权自行处理，乙方不得要求返还及索取赔偿。
10. 在租赁期届满后，若乙方愿意与甲方继续承租该物业，在同等的条件下，乙方享有该物业的租赁优先权。若甲方转让该物业，乙方同意放弃优先购买权。本补充协议一式五份，与原合同具有同等的法律效力，若本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。
甲方：________________ 乙方： ________________
身份证号码：________________ 身份证号码：______________
日期：__________________日期：________________
扩展说明：物业合同补充协议怎么补？
在日常管理中，合同内容有缺项，必须补充某些条款作为补充协议。
评论列表