房屋使用权赠予协议(房屋使用权转让协议怎么写有效)
一、合同主体
甲方:(乙方本人或其人签字)
乙方:(丙方本人或其人签字)
二、合同主要内容
1. 甲方拥有一间位于XXX地址的住房(以下简称“房屋”),本合同即转让给乙方使用权。
2. 乙方向甲方支付押金XXXX,甲方同意将上述房屋转让给乙方使用权。
3. 乙方在使用该房屋期间,应当遵守下列规定:
(1) 乙方应尊重甲方的版权并保持良好的使用习惯,不得毁坏、损坏该房屋;
(2) 乙方应严格遵守相关法律、法规,不得在该房屋内从事非法活动;
(3) 乙方不得超出房屋原有范围进行改变;
(4) 乙方不得将该房屋转让给他人使用;
4. 上述房屋使用期限为XXXX年XX月至XXXX年XX月,乙方在使用期满后应当将房屋交还给甲方。
三、违约责任
1. 如果乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2. 如果甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
四、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
3. 如本合同有任何疑问,应当友好协商解决,协商不成的,双方均有权向当地法院提起诉讼。
使用权协议房屋赠予应包括的条款:
一、定义主体
1.乙方:出让房屋使用权的当事人
2.甲方:接受房屋使用权的当事人
二、项目基本情况
1.出让方:乙方
2.受让方:甲方
3.转让物:乙方在位于x地址的房屋的使用权
4.转让金额:xx元
5.转让时间:x年xx月xx日
三、转让权利及义务
1.乙方为甲方提供房屋使用权,甲方有权利在该房屋使用期限内对其进行使用;
2.甲方于签订本协议之日起向乙方支付xx元作为转让费用;
3.乙方应保证房屋使用权的有效性,并负责在转让期限内向甲方提供有关服务;
4.甲方有义务在转让期限内妥善管理并尊重乙方的产权,不得有违反法律法规的行为。
四、违约责任
1.如果乙方未能按时提供有关服务,应承担违约责任;
2.如果甲方有行为,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
本协议在执行中发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可向乙方所在地的法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起立即生效,自双方支付完毕转让费用之日起有效。
使用权协议房屋赠予应涵盖如下条款:
房屋使用权协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的名称、地址、及相关身份证明;
二、房屋的位置、面积、性质;
三、房屋使用权的期限及终止日期;
四、关于房屋使用费,修理费等资金上的约定;
五、双方承诺义务,如保管好房屋,勿拆勿建等;
六、争议处理方式,确定由
作出裁决;七、其他有关条款。
土地使用权赠予协议范本示例
甲方:_______________
乙方:_______________
根据法律法规的规定,甲、乙双方协商一致,达成以下协议:
一、赠与标的为促进传统文化发展,甲方自愿将其承包的两块土地的使用权无偿赠与乙方;涉及使用权赠与的土地四至分别为:____________
地块1东至:______________________西至:______________________南至:______________________北至:______________________
地块2东至:______________________西至:______________________南至:______________________北至:______________________
二、赠与期限自本协议签订之日起,至甲方对该土地的承包权到期为止;
三、权利义务
1.自本协议签订之日起,10日内,甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方;
2.在赠与期内,甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用;
3.在赠与期内,如遇乙方之外的原因,上述土地产生处分收益或孳息,该收益或孳息应归甲方享有。
四、土地附着物
1.上述土地内的林木也赠与乙方使用;
2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态;
五、违约责任甲、乙双方如违反本协议规定,应依法承担违约责任,如给另外一方造成损失的,应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜,由各方协商决定,或依法处理。
六、不可抗力如因不可抗力,导致本协议无法履行,则依法处置。土地使用权赠与合同范文节选!
甲方:_______________
代表人:_______________
乙方:_______________
代表人:_______________
________年_______月_____日
扩展说明:房屋永久使用权的条件?
其实所谓的房子永久使用权,就是指由于开发商没有全部办齐五证二书,房管局不认可此房屋完全产权,但确认其使用权。因此这类房产不能规范上市交易,不能通过交易获得完全产权,只能让渡使用权,故而又称使用权房。
使用权房可以让渡,买卖双方签订购房合同,然后就可以按照合同约定付款交房,但不能办理不动产权证和过户手续,因此只是合同交易。一般来说,使用权房按产权性质可分为集体产、军产、公产、产、企产。
不过需要注意的是:只有使用权的房屋,是无法得到法律上保障的,因为只有拥有不动产权证才是个人拥有房产的唯一凭证。也就是说,只有房屋的使用权,无法入户口,也没法获得教育地产、房屋利润等权利。
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