厂房出售合同协议书（齐鲁厂房出售合同怎么写才有效）
一、 合同标题
本合同为厂房出售合同（以下简称“本合同”）
二、双方身份
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
三、出售厂房
1. 出售厂房的地址：
2. 出售厂房的总面积：
3. 出售厂房的构造：
4. 出售厂房的所有权：
四、价款
甲方向乙方出售厂房，乙方向甲方支付以下价款：
五、交付时间
双方签署本合同之日起，乙方应支付价款及相关费用，并于_____日前完成付款。
六、违约责任
1. 如果甲方未能按时交付厂房，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为： 乙方支付的价款数额乘以1%，每逾期一天加收1%的违约金，直至满足或超过乙方的实际损失为止。
2. 如果乙方未能按约定的价款及时付清，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：乙方未付清的价款数额乘以0.5%，每逾期一天加收1%的违约金，直至满足或超过甲方的实际损失为止。
七、其他
1. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 双方可以协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签字
甲方：___________________________
乙方：___________________________
出售协议书厂房合同必要条款：
一、标题：齐鲁厂房出售合同
二、当事人：
（1）买方：
（2）卖方：
三、合同内容：
（1）买卖双方确认，由卖方将其在齐鲁地区的厂房（以下简称“本厂房”）出售给买方，并由买方支付购买价款。
（2）本厂房的基本情况：
（a）厂房建筑面积：_____平方米；
（b）厂房使用年限：_____年；
（c）厂房所处位置：_____；
（d）其他：_____!!
（3）买卖双方就本厂房的购买价款约定如下：_____ 元/平方米，总计：_____ 元。
（4）买方应于合同生效之日起____个工作日内，一次性支付本厂房购买价款，并由卖方交付本厂房所有权证明文件等有关文件；若买方未能按照约定支付购买价款，卖方有权撤销本合同。
（5）卖方保证：（a）本厂房无租赁关系；（b）本厂房无任何抵押、质押或留置权；（c）本厂房不存在任何纠纷；（d）本厂房未受到任何行政处罚；（e）本厂房的出让权属于卖方，无他利，卖方有权出售本厂房；（f）本厂房的土地使用权和建筑物使用权均由卖方持有，且未受到任何限制。
（6）本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
四、双方签字：
买方（签字）： _________
卖方（签字）： _________
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出售协议书厂房合同应包括的内容：
齐鲁厂房出售合同应包括以下内容：
一、双方的身份信息：卖方及买方的全称、住所、；
二、买卖双方签署本合同时，应当明确厂房的地址、面积、附近交通情况等信息；
三、双方确认买卖双方具有完整的权利和能力，有能力履行本合同；
四、双方确认厂房出售价格、付款方式、交付时间、交付权利等；
五、双方确认买卖双方均已查阅相关资料，并将全部责任由双方承担。
六、双方确认本合同有效，依法受到法律的保护。
工厂厂房出售协议书范本示例
甲方：___工业股份有限公司
乙方：__________实业股份有限公司
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：_______
一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：_______
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附1的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___工业股份有限公司
代表人：______
保证人：______
乙方：__________实业股份有限公司
代表人：______
保证人：______
_______年_月_日
扩展说明：个人厂房转让协议书范本？
答，个人厂房转让协议书范本。某某厂房转让协议书，甲方，即出让厂房的个人名字及个人身份证号码，将位于xⅹ路㐅X号的乄乄平方米的厂房，经双方协商同意，以ⅹX万元[大小写)的价款转让给乙方某某某及身份证号码。本协议自双方签字后生效，乙方在协议签字后十五天内将厂房转让款支付给甲方，同时甲方向乙方办理厂房过户手续。本协议一式两份，双方各持一份。甲方签字，乙方签字，X年乄月乄日。
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