中介欺骗签的居间合同(中介居间合同怎样写才有效)
一、合同格式要求:
1.中介居间合同应当以书面形式签订,并有双方签字或盖章。
2.合同必须明确各方权利和义务,加以详细规定,不得出现空白或省略。
3.合同内容必须包含签订日期、签订地点、双方信息、居间服务内容和期限、居间费用的支付方式、有效期等内容。
4.合同必须具备明确的法律效力,遵守国家有关法律法规和行业规范,不得违反任何法律法规。
二、合同内容要求:
1.双方信息:合同中应当明确双方的姓名/名称、、地址等信息;
2.居间服务内容及期限:合同要明确中介机构的具体居间服务内容及期限;
3.居间费用:合同中应当明确居间费用的金额、支付方式、收款人等;
4.有效期:合同中应当明确双方约定的合同有效期及可能的延长期;
5.法律效力:合同应具备法律效力,遵守国家有关法律法规和行业规范,不得违反任何法律法规。
中介合同居间欺骗签应包括下列内容:
1、中介居间合同的格式:中介居间合同应该由当事人共同签订,包括买卖双方以及中介服务机构的签字或者盖章。
2、中介居间合同的内容:中介居间合同应该明确各方的权利义务,明确买卖双方的交易对象、商品数量、价款、交货方式及期限,以及中介机构的服务内容和报酬等。
3、中介居间合同的注意事项:中介居间合同不能违反国家法律、法规或规章制度,也不能侵犯任何一方的合法权益。
中介合同居间欺骗签应包括的内容:
中介居间合同应当包含以下几个要素:
一、双方的身份、权利义务。明确中介公司和客户之间的身份,指出中介公司有权给客户提供居间服务,客户有义务支付居间费用等。
二、居间服务内容。明确中介公司应为客户提供的居间服务内容,包括但不限于开发客户,市场调研、信息撮合等。
三、居间费用。明确双方协商后约定的居间费用数额,以及支付方式、支付时间、支付人等。
四、其他有关事宜。明确双方在居间合同的履行过程中可能存在的其他有关事宜,如违约责任、争议解决方式等。
合同居间解约协议范本示例
甲方(出卖方):_______________乙方(买受方):_______________
在丙方居间介绍下,就乙方购买甲方所有的___________区___________路弄号室(下称“该房地产”)相关事宜,甲、乙、丙三方于________年________月________日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“居间协议”),且甲方已收受乙方支付的定金计币________元整(RMB)。经甲、乙、丙三方协商,合意解除居间协议,现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见
1、甲、乙、丙三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。
2、甲方应当于本解约协议签订后日内,返还乙方已支付的定金计币__________元(RMB_____________)。
3、若甲方未按本协议约定期限返还乙方定金计币__________元整(RMB__________),应当向乙方支付滞纳金,滞纳金按甲方逾期未返还日千分之五计算,滞纳金自本协议应返还定金期限届满次日起算至实际返还之日止。
4、甲、乙双方应当于在本解约协议签订后日内,分别支付丙方违约金计币__________元整(RMB_____________),共计币________________元整(RMB_______________)。
5、甲、乙双方确认:本解约协议签署后,若甲、乙双方或其人、代表人、承办人等有关联的人再行达成买卖交易的,视为丙方居间成功,甲、乙双方应当分别按照居间协议约定成交价格的1%向丙方支付居间服务费。
6、待各方履行完毕本协议上述事项之后,甲、乙、丙三方就该房地产买卖事项再无其他争议,且互不追究其他任何法律责任。
7、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方签章后生效,三方各执一份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________丙方:_______________
________年________月________日
扩展说明:租赁居间合同居间方承担什么责任?
居间合同也就是与居间人的合同。居间人要承担什么责任,这个不好说,主要是看合同签订双方的约定。
有的居间合同是不需要居间人承认责任的,租赁合作的时候,产生的风险由租赁双方自行承担。有的合同需要居间人承担部分风险的,具体风险内容还是由双方协商约定的。
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