住宅房装修贷款合同怎么写才有效(最简单的门面出租合同怎么写)
住宅房装修贷款合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的姓名和地址;
二、贷款的金额、期限、利率、还款方式和期限;
三、双方的义务和权利,包括:
1. 借款人的义务:按时足额归还本金和利息;
2. 借款人的权利:如果借款人出现违约情况,拥有追索借款人不良资产的权利;
3. 贷款人的义务:按照合同约定支付贷款;
4. 贷款人的权利:如果借款人出现违约情况,拥有追索借款人不良资产的权利;
四、合同变更、解除和终止的规定;
五、争议处理的方式;
六、双方签字,并且合同有效。
住宅房出租协议书合同应涵盖如下条款:
住宅房装修贷款合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的姓名和地址;
二、贷款的金额、期限、利率、还款方式和期限;
三、双方的义务和权利,包括:
1. 借款人的义务:按时足额归还本金和利息;
2. 借款人的权利:如果借款人出现违约情况,拥有追索借款人不良资产的权利;
3. 贷款人的义务:按照合同约定支付贷款;
4. 贷款人的权利:如果借款人出现违约情况,拥有追索借款人不良资产的权利;
四、合同变更、解除和终止的规定;
五、争议处理的方式;
六、双方签字,并且合同有效。
住宅房出租协议书合同应包括的内容:
最简单的门面出租合同应该包括以下条款:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一、租赁物:甲方将向乙方出租XXX门面(具体地址为XXX),租金为XXXX元/月。
二、租期:本合同租期自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止,租赁期内乙方有义务依照本合同的条款及时交纳租金。
三、交租:乙方必须每月按期交纳租金,每月固定日期前交纳,逾期不交租的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、退租:乙方在租赁期内未经甲方书面同意,不得提前退租或续租。
五、维修:甲方应负责租赁物的日常维修,乙方应负责租赁物的损坏。
六、违约责任:如果乙方未能按本合同的约定履行义务,甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、其他:本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。
个人住宅房出租协议书范本示例
甲方(出租方):______身份证号:____________地址:_________ ____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________地址:_________ ____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的.合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何活动,否则后果自负。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元币,租房保证金______元币,相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:____________ 乙方签名:____________
电话号码:____________ 电话号码:____________
签约时间:_____ 年_____ 月_____ 日
扩展说明:住宅房改成宾馆出租合法吗?
住宅房如果是商品房,改成宾馆,在办理相关的手续以后,进行出租是合法的。非商品房的住宅是不允许进行其他商业性质的改造,而商品房是属于商住一体,可以从事一定的商业活动。但由于宾馆是属于一个人员密集型的场所,所以在改造的时候一定要进行相关的手续办理,才合理合法。
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