农村土地租赁协议（农村土地租赁合同怎么写）-安妮说

农村土地租赁合同有效格式应当包括以下几个方面：

一、合同双方基本情况：合同双方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等。农村土地租赁协议（农村土地租赁合同怎么写）

二、合同主要内容：明确租赁土地的性质与位置、租赁土地的面积、租赁期限、租金、租赁土地的处理工作、租赁地的用途等。

三、双方的义务与权利：明确双方的义务与权利，包括承租人的义务（如支付租金、维护租赁地的完好、不得超越租赁地的使用范围等），以及出租人的义务（如保证土地使用权、就租赁地的实施及管理提供指导意见、按时清缴租赁地的税款等）。

四、违约责任：约定双方的违约责任，如违约方拒不履行合同义务，可以依法追究其法律责任，并由当事人协商确定赔偿金额。

五、合同生效、变更与终止：合同当事人订立合同后，合同自动生效，双方可以协商变更或者终止合同。

六、争议解决：如果双方因租赁土地合同存在争议，可以协商解决，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

农村土地协议租赁应涵盖如下条款：

农村土地租赁合同一般应当包括以下条款：

1、合同双方：出租人（房东）和承租人（房客）。

2、租赁期限：出租人将租赁土地给承租人租赁的起止日期。

3、租金标准：每期租金数额、付款时间、收据等。

4、租赁物：租赁的农用地的面积、位置等。

5、租赁期间的保护义务：承租人必须妥善保管租赁土地，不得擅自改变租赁土地的使用性质，不得违反国家有关法律法规。

6、遗失责任：因不可抗力导致租赁物遗失时，承租人要承担相应责任。

7、合同终止：双方任何一方未按合同规定履行义务，应当及时申请解除本合同，并赔偿另一方的损失。

8、约定事项：本合同签订前双方应约定的其他事项。

9、违约责任：双方任一方违反本合同的，应当及时按照本合同的约定承担相应的责任。

10、争议解决：因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成时，应提交有关法律部门解决。

农村土地协议租赁应包括的内容：

农村土地租赁合同有效格式应当包括以下几个方面：

一、合同双方基本情况：合同双方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等。

二、合同主要内容：明确租赁土地的性质与位置、租赁土地的面积、租赁期限、租金、租赁土地的处理工作、租赁地的用途等。

四、违约责任：约定双方的违约责任，如违约方拒不履行合同义务，可以依法追究其法律责任，并由当事人协商确定赔偿金额。

五、合同生效、变更与终止：合同当事人订立合同后，合同自动生效，双方可以协商变更或者终止合同。

六、争议解决：如果双方因租赁土地合同存在争议，可以协商解决，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

农村土地租赁协议范本示例

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为__年，从__年______月______日至__年______月______日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：____________

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)乙方(盖章或签字)