自家房屋无偿使用协议怎么写(无偿使用房屋协议怎么写)
自家房屋无偿使用协议
一、本协议由(A方)与(B方)共同签订,以规范双方在使用自家房屋方面的权利义务。
二、A方授权B方临时使用自家位于(位置)的房屋,房屋面积(多少)平方米,使用期限(多少)个月,期间B方对房屋应当负有保管责任,不得私自转让、出租等。
三、本协议期间,B方应当如实告知A方所使用房屋的安全状况,如房屋发生安全事故,B方承担全部责任,并赔偿A方的损失。
四、本协议期满后,B方应当将房屋交还A方,并保证房屋完好无损,如B方未能按期交还,A方有权要求B方支付相应的违约金。
五、本协议一式贰份,双方各执壹份,自签订之日起生效。
六、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
特此签署
甲方(A方):
乙方(B方):
签署日期:
协议房屋授权书应包括的条款:
一、确认双方信息
本协议由以下双方共同签订:甲方(出租方):XXX 乙方(承租方):XXX。
二、房屋的使用
1. 甲方将无偿向乙方提供房屋和附属设施,乙方接受并同意在本协议有效期内无偿使用甲方的房屋和附属设施;
2. 乙方应尊重甲方的权利,不得违反法律法规、社会风俗,不得进行任何影响甲方权益的行为;
3. 乙方应妥善保管房屋,自行承担因使用不当而造成的损失,如房屋及设施被,乙方应及时维修或补偿甲方;
三、有效期及续约
1. 本协议有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止;
2. 如双方认可,可以在本协议有效期结束前一个月自行协商续签新的协议;
四、法律适用及争议解决
1. 本协议的签订、履行及争议的解决均适用中华共和国法律;
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;
3. 如协商不成,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
五、其他
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本协议自双方签字之日起生效,至本协议有效期届满终止;
3. 本协议未尽事宜,双方可协商补充,补充内容具有同等法律效力;
4. 双方可以书面协议的形式对本协议作出修改或补充。
甲方(盖章):XXX
乙方(盖章):XXX
签订日期:X年X月X日
协议房屋授权书必要条款:
无偿使用房屋合同:
一、合同主体
甲方:XXX
乙方:XXX
二、合同内容
1. 甲方同意将其所有房屋XXX(注明地址)无偿出租给乙方使用;
2. 乙方须对使用的房屋保持良好的卫生与安全;
3. 乙方使用期间须按时缴纳相应物业费用和水电费;
4. 乙方可以在经甲方同意的前提下向第三方转租房屋,转租时,乙方须签订书面协议并经甲方确认;
5. 合同的解除:
(1)甲方要求解除合同时,乙方须立即放弃使用权,并将房屋恢复原状;
(2)乙方要求解除合同时,甲方可以不予批准;
6. 本合同自双方签字之日起生效,有效期至XXX。
以上,双方共同确认。
甲方:XXX
乙方:XXX
日期:XX月XX日
房屋委托授权书范本示例
委托人: (以下简称甲方)
受托人: (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《中华共和国民法典》、《城市房地产中介规定》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。
第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。
1、甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。
2、甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。
第二条 委托事项:
1、交易意向:甲方委托乙方提供项服务。
(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租
第三条 限制交易的情况:
如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托乙方为其交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条 甲方的责任:
2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金
3、经过乙方成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。
4、甲方向乙方提供交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
5、及时向乙方支付佣金。
第五条 乙方的责任:
1、将甲方的委托信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。
2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金。
5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意,并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况,在双方同时允许的情况下,方可办理委托事项。
第六条 委托期限:
此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出终止合同的书面请求,则本合同有效期顺延,续约期为 个月。
第七条 佣金:
乙方完成甲方所委托事项,甲方应当向乙方支付佣金,其金额为成交额的 %,或按月租金额
第八条 付款方式及期限: 甲方按下列第 1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:
第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收)。
第十条 违约责任:
若一方违反本合同的约定,由违约方支付违约金给受约方,违约金按交易合同金额的 %计算。
第十一条 本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第 项方式解决。
1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交_______仲裁委员会申请仲裁。
2、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向法院起诉。
第十二条 其他约定;
种方式按期付款。%支付。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签字盖章即刻生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明:房屋授权书是什么意思?
房屋授权书一般是指房子的所有人作为委托方与受托方签订协议,要求受托方代为处置房屋的协议。需要注意的是房屋授权书要写清楚委托人和受托人的基本信息;委托事项;房屋基本情况;委托权限;委托期限;双方签字确认等。
评论列表