租用场地合同书(借用场地的协议怎么写)
租用场地合同书应包括以下内容:
一、甲乙双方基本情况:甲方(出租方)姓名、;乙方(承租方)姓名、。
二、租赁场地的基本情况:租赁场地的位置、面积、用途、配套设施等。
三、租赁条款:租金、支付方式、租期、保证金、租赁物维护责任等。
四、损失赔偿条款:当乙方违反合同条款而招致甲方损失时,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约条款:如果乙方违反合同条款,甲方有权要求乙方支付违约金或追究乙方的民事责任。
六、争议解决:双方因合同履行而发生的任何争议,双方可协商解决,协商不成的,可将争议提交有管辖权的法院。
七、其他约定:合同双方未尽事宜可另作约定。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
合同书场地租用应涵盖如下条款:
一、甲方(出租方)
1.1 出租方的名称、地址、联系人及;
1.2 拥有场地的权利;
二、乙方(承租方)
2.1 承租方的名称、地址、联系人及;
三、借用场地
3.1 甲方将拥有的场地借给乙方使用,乙方应当按照甲方要求的规则及时使用场地;
3.2 场地借用期限:自___年___月___日起____年____月____日止;
3.3 场地使用费用:甲方和乙方双方协商确定,乙方应按照约定的期限支付相应的费用;
四、违约责任
4.1 当乙方违反本协议中规定的义务时,甲方有权要求乙方承担违约责任;
4.2 乙方未按照本协议中规定的期限支付使用费用,甲方有权立即收回场地,并要求乙方承担违约责任;
五、法律效力
本协议在甲乙双方遵守履行后,依据中国法律具有法律效力。
合同书场地租用的注意事项:
租用场地协议书:
本协议,由以下双方于2020年5月10日签订:
甲方:XXX
乙方:XXX
鉴于:
1、甲方拥有一定的场地,想要将其出租给乙方;
2、乙方有意购买甲方场地,用于搭建园区;
3、双方就此达成如下租用协议:
一、租期
甲方同意将上述场地出租给乙方,租期为2年,即从2020年5月10日至2022年5月10日。
二、租金
乙方应每月支付甲方20000元的租金,共计24个月,总计48万元。
三、租用费用
乙方应自行负担场地使用的水电费、物业费、保安费等各项费用。
四、违约责任
1、如果乙方未能按照本协议的规定支付租金,则甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方赔偿相应损失;
2、如果乙方违反本协议规定,甲方有权要求乙方支付违约金,数额在本协议中未规定的,以当事人双方协商确定;
3、如果乙方擅自拆除或者本协议约定的场地及设施,则甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
五、期限
本协议自双方签字之日起生效,至租赁期满时止。
六、其他
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决;
2、本协议自双方签字之日起生效,至租赁期满时止;
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上,甲乙双方已经充分阅读、理解和同意本协议的全部条款。
甲方:XXX
乙方:XXX
签字:
2020年5月10日
场地租用合同范本示例
编号:
甲方:
地址:
联系人:
联系电话:
传真:
乙方:
地址:
联系人:
联系电话:
传真:
乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设,架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房(面积不小于____平方米),现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜,经协商达成以下协议以共同遵守:
一、租用场地具置:
二、租用场地面积:____平方米
三、租用场地用途:用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房
四、租用机房位置:南山软件园层号房间,面积平方米
五、租用机房用途:用于建设深圳市移动电视基站发射机房
六、租用期限:年,从________年____月____日到________年____月____日。
七、租金及支付方式:
1、租金标准:乙方向甲方租用上述场地及机房,租金为每年币_____万元整(¥元),该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;
2.支付方式:分期缴纳,协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计币_____万元整(¥元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金,逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金,甲方应提前提供深圳市局正式.,因甲方提供时间推迟而延误付款,乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内,乙方所缴纳的租金已包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责:
1.乙方在租用期间,拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权,但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权,只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10kva的供电(220伏)接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表,依法计量,按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次,价格暂定为_____元/度,以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常,若因非乙方责任引起供电纠纷,或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失,由甲方负责赔偿(非人为因素如供电设备、设施维修保养停电,或故障停电检修,或不可抗拒因素除外)。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行,即:
收款单位:
开户银行:
银行帐号:
4.在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系,保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
6.甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
7.基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的,由乙方承担相关责任。
九.甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不村在任何法律上的障碍。
十.本合同有效期内,乙方设备所发生的故障,由乙方承担,但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失,由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
十一.合同有效期内,如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权,应在一个月前通知乙方,并负责协调好新的产权人与乙方的关系,确保乙方在合同期内的权益,并确保乙方不再为此增加费用。
十二.合同期满后双方如愿意续签合同,可延长租用期限,并续签合同.,但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。合同期限届满前,任何一方单独终止合同,均应支付对方违约金,违约金为本合同总额的20%,违约金不足以赔偿损失的,还要支付赔偿金。
十四、经双方协商一致,合同条款可予以变更或终止。
十五、双方因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成,由乙方所在地法院管辖。
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。
甲方:(章)乙方:(章)
代表人:代表人:
(委托人)(委托人)
________年____月____日________年____月____日
扩展说明:场地租赁合同怎么写?
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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