农村老房子买卖合同(买卖老房子协议怎么写)
农村老房子无证买卖合同应包含以下条款:
一、双方的姓名和身份证号码。
二、出售人声明:出售人声明其有权销售这座房子,并承担该房子存在的一切法律责任。
三、买方承诺:买方承诺以某一特定价格向出售人购买上述房屋,并签署本合同。
四、居住权:买方享有该房子的完整居住权和使用权,不受任何限制。
五、交易方式:双方均同意采用现金或者支票方式进行交易。
六、交易时间:双方均同意在某一特定日期前完成交易,并在指定时间内将买方支付给出售人的钱款交付到位。
七、房屋所有权:双方同意,自交易完成之日起,该房屋的所有权将归买方所有。
八、保证:出售人保证房屋无法律上的任何障碍或纠纷,如果有,出售人将承担一切责任。
九、法律效力:本合同一经双方签字,即对双方具有法律约束力。
买卖合同农村老房子的注意事项:
一、协议双方
双方为:买方 XXX(以下简称“甲方”);卖方 XXX(以下简称“乙方”)。
二、房屋基本情况
1. 乙方出售的老房子坐落于XXX省XXX市XXX街道XXX小区XX栋XX号,(以下简称“本房屋”),本房屋面积XXX平方米,有XXX室XXX厅,XXX厨,XXX卫,XXX阳台,附属设施有XXX。
2. 当前本房屋的状况如下:XXXXX。
三、买卖双方权利义务
1. 甲方承诺拥有足够的能力与实质财力来完成本次房屋交易,以及其他有关的法律文件。
2. 乙方同意出售本房屋,保证本房屋未经他人转让,无重大欠缺等瑕疵,具有完整的权利能力与履行本协议的能力。
3. 甲方承诺按照合同约定的时间及价款将购买费用全额支付给乙方。
4. 乙方承诺按照合同约定的时间将本房屋交付给甲方,并提供相关的产权证明文件。
5. 双方均承诺遵守本协议约定,未经双方书面同意不得擅自变更、转让本协议约定内容。
四、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。
2. 双方未就本协议约定的全部义务履行完毕,不得擅自解除本协议,否则应当依法承担违约责任。
五、其他
1. 本协议经双方签字盖章后生效,自签订之日起具有法律效力。
2. 如果本协议中的任何条款因任何原因被认定为无效或无法强制执行,双方同意此类无效性不会影响本协议其他条款的效力。
3. 本协议由双方共同保管,双方均按本协议约定执行。
以上为买卖老房子协议的内容,双方签字盖章后生效。
买卖合同农村老房子应包括的内容:
农村老房子无证买卖合同应包含以下条款:
一、双方的姓名和身份证号码。
二、出售人声明:出售人声明其有权销售这座房子,并承担该房子存在的一切法律责任。
三、买方承诺:买方承诺以某一特定价格向出售人购买上述房屋,并签署本合同。
四、居住权:买方享有该房子的完整居住权和使用权,不受任何限制。
五、交易方式:双方均同意采用现金或者支票方式进行交易。
六、交易时间:双方均同意在某一特定日期前完成交易,并在指定时间内将买方支付给出售人的钱款交付到位。
七、房屋所有权:双方同意,自交易完成之日起,该房屋的所有权将归买方所有。
八、保证:出售人保证房屋无法律上的任何障碍或纠纷,如果有,出售人将承担一切责任。
九、法律效力:本合同一经双方签字,即对双方具有法律约束力。
农村老房子买卖合同范本示例
卖方:______________________
姓名:______________________
性别:______________________
出生日期:__________________
国籍:______________________
住址:______________________
电话:______________________
身份证号码:________________
买方:______________________
姓名:______________________
性别:______________________
出生日期:__________________
国籍:______________________
住址:______________________
电话:______________________
身份证号码:________________买卖双方根据中华共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产________个单元,坐落在________市________第________座________楼________单元,合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
扩展说明:农村房子买卖合同怎么写合法?
农村房子买卖除非同个行政村可以,不然都算非法,农村宅基地属于村集体,不是商品房,国家规定城市户口,个人不能到农村买地建房,那都算非法,除非你向村集体买地,到乡镇审批,还有经济土地管理局审批,这要交土地出让金,现在像许多农村规划,让城市老人来农村养老,把自己房子出租。
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