农村盖房子合同怎么写呀有效（农村盖房子合同书怎么写）

期也

农村盖房子合同应该包括以下内容：

一、双方的身份

1、乙方：[乙方姓名]，住所：[乙方住址]。

2、甲方：[甲方姓名]，住所：[甲方住址]。

二、合同内容

本合同是乙方委托甲方在[建房地址]施工，甲方负责盖房子，乙方支付建房费用。

三、建房费用

甲方在施工完成时，乙方应向甲方支付建房费用[费用数额]元，上述费用乙方应在施工完成后的[支付时间]前支付给甲方。

四、施工进度

1、甲方承诺在[施工期限]内完成施工，如有必要可以延期，但必须征得双方同意。

2、本合同双方应根据实际情况，制定相应的施工进度表，并签订书面施工进度确认单。

五、违约责任

1、双方都有义务履行本合同，如果有一方不履行，则应承担相应的违约责任。

2、如果甲方未能按照施工进度完成施工，乙方有权要求甲方赔偿损失，每日滞后施工的，甲方应向乙方赔偿每日[赔偿金额]元的违约金。

六、合同有效期

本合同有效期自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

七、其他

1、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即自动生效，未尽事宜请双方协商解决。

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

签订日期：[年]年[月]月[日]日

保证协议书盖房子注意事项：

农村盖房子合同书应该包含以下内容：

一、双方当事人：

甲方：（建设房屋的一方）

乙方：（购买房屋的一方）

二、合同标的：

甲方将在本合同约定的地址（指定地址）进行建设房屋，乙方同意购买甲方建设的房屋。

三、建设内容：

甲方承诺在本合同约定的地址上建设（指定类型）房屋，并符合国家、地方有关法律、法规和规范性文件的要求，满足乙方使用要求。

四、建设时间：

甲方承诺按照本合同约定的时间完成建设，同时乙方负责提供必要的协助和配合，以确保建设工期的准时完成。

五、建设标准：

甲方承诺在建设过程中遵守国家、地方有关法律、法规和规范性文件的要求，满足乙方使用要求，保障建设质量。

六、结算：

甲方在建设完成后按照现行的市场价格向乙方收取相应的建造费用。

七、争议解决：

如果因建设过程中发生争议，由当事双方协商解决；若协商不成，应向当地法院提起诉讼。

八、合同生效：

本合同一经双方签字，即视为生效。

九、其他：

本合同其他内容由双方协商确定。

保证协议书盖房子应具备这些方面：

一、定义

为遵守《中华共和国合同法》及有关法律法规，规范各方在农村盖房子安全领域的行为，维护当事人合法权益，特订立本合同。

二、双方权利义务

1.甲方：为农村盖房子安全工作提供资金支持，对施工质量负责；

2.乙方：负责农村盖房子安全工作，并签订该合同，承担安全责任；

3.双方：自愿签署本合同，并认真履行本合同约定的义务。

三、合同内容

1.施工质量：乙方承诺按照国家相关规定施工，保证施工质量符合要求，如发现质量问题时，乙方应及时处理；

2.施工进度：乙方保证按照约定的工期完成施工；

3.付款方式：甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照双方约定的付款方式进行付款；

4.安全责任：乙方承担安全责任，保证施工过程安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任；

5.违约责任：如果发生违约行为，当事人应承担相应的责任并赔偿损失。

四、其他

1.本合同的变更、解释、执行和纠纷解决，均适用中华共和国法律；

2.凡因本合同发生的纠纷，当事人协商不成，可向有管辖权的法院起诉；

3.本合同自双方签字之日起生效，至施工完成时止。

甲方：

乙方：

签订日期：x年xx月xx日

盖房子协议书范本示例

扩展说明：怎么才能在农村买块地盖房子？

感谢邀请回答问题

国家政策不允许城里人到农村买宅基地盖房子，更不允许在宅基地上面盖别墅或者私人会所。

中国目前有9亿多的农村人口，大部分农民生活不是很富裕，一旦宅基地交易放开，很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地，但是城市的房价仍在高位，这样就会造成大量的人口以租住的形式安家，这会是一个很不安定的因素。

所以国家是不会轻易打开这条口子的，因此在宅基地改革中，宅基地的流转也受到很多的限制，不过国家也是有扩大流转范围的意向，只是这一切还处于试点探索中，待成熟后还需制定好相关法律保障措施后才有可能面向全国农村地区扩展。

依据《宪法》第十条之规定：

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《土地管理法》第六十三条之规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。

扩展资料：

农村是集体经济组织，如果出身农村，一般都可以申请一块宅基地来使用，或者是父辈传下来的祖宅；但是，你的这个宅基地转让必须得经过村里这个集体组织的同意以及去进行登记，这是转让的前提。

农村宅基地，也不是非农村经济成员能够取得的；农民集体的农业用地不得出让、转让、转让或者出租用于非农业建设。

当取得宅基地的时候，那《宅基地使用证》《集体土地建设用地使用证》就是重要的凭证，要转让的话，也有两点是值得注意的，一是只能转让给本村农民，或者你的直系亲属；但是不是农户，非农业的是不能转的。

城市人得不到农村使用宅基地。而且转让的时候必须按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》去批准手续或者完成变更登记。

需要注意的是，现阶段国家改革，农村土地流转；还是停留在房地分离的阶段，意思就是宅基地的房子可以买卖出租，但是的地皮却有很大的限制；如果冒然转让给别人做什么工业用地，可能会受到惩罚的。