房屋变更协议书怎么写(户主变更协议书怎么写)
一、房屋变更协议书的写作原则
1.应明确房屋变更前后的权利义务,避免矛盾纠纷。
2.应强调双方变更后仍有权利义务的承诺,避免变更后出现纠纷。
3.应将变更后的权利义务事项具体化,以便清楚明确。
4.应注意涉及金钱及其他财产的变更,以免发生纠纷。
二、房屋变更协议书的基本内容
1.甲乙双方基本情况:甲乙双方的名称、地址、等。
2.房屋变更前后的权利义务:变更前甲乙双方的权利义务,变更后甲乙双方的权利义务,及对权利义务的补充或修改等。
3.变更后承诺:甲乙双方均应就变更后权利义务履行承诺,并保证不变更的权利义务不受影响。
4.财产变更:若变更后有涉及金钱及其他财产的变更,应将变更物具体描述,并明确变更后的归属权。
5.双方的签字:双方在房屋变更协议书上签字,以确认变更内容的真实性。
协议书变更合同应涵盖如下条款:
一、引言
1.甲方(乙方)与乙方(丙方)就房屋变更事宜,兹达成以下协议:
2.根据《中华共和国不动产登记条例》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,就房屋变更事宜订立本协议。
二、协议内容
1.甲方同意将其原有房屋(地址: _________)转让给乙方,乙方同意收购甲方的上述房屋,丙方作为公证机构出具公证书,协助完成房屋变更手续。
2.根据《中华共和国不动产登记条例》,本次房屋变更的费用由乙方承担,具体费用如下:(需注明费用金额及费用支付方式)
3.甲、乙、丙三方应当遵守《中华共和国不动产登记条例》的有关规定,经友好协商,本协议即行生效。
三、违约责任
1.甲、乙、丙三方均应严格履行本协议规定的义务,如因一方违约,造成另外一方损失,应承担违约责任。
2.如果甲、乙、丙三方因本协议产生纠纷,甲、乙、丙三方应尽快协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
四、其他
1.本协议未尽事宜,甲、乙、丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
特此签定。
甲方(乙方):
乙方(丙方):
协议书变更合同应包括下列内容:
一、引言
1.本协议由甲乙双方(户主原始账户持有人及新的户主持有人)签订,以确认双方就本协议项下事宜达成一致。
2.双方一致同意,根据下述条款和条件,将原来的账户户主变更为新的户主。
二、变更内容
1.变更对象:甲乙双方认可的原账户户主(以下简称“原户主”)变更为新的账户户主(以下简称“新户主”)。
2.变更内容:从原户主变更为新的户主,原账户的所有权将由原户主转移到新户主,新户主将获得所有权、权益及义务。
三、变更流程
1.甲乙双方签订本协议,双方共同认可原账户户主及新的账户户主,认可本协议中的条款及条件。
2.甲方应提供原账户户主的所有有效文件(包括但不限于身份证明文件、户口簿、账户申请表等),乙方应提供新账户户主的所有有效文件。
3.双方应当在收到上述文件后,及时进行账户变更操作,并确保变更操作的准确性。
四、其他
1.本协议一经签订即发生法律效力,双方均承诺遵守本协议的规定。
2.如果本协议项下的任何一方未能履行本协议的约定,应当承担相应的违约责任。
3.双方可以协商解决本协议遇到的任何争议,若协商不成,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
4.本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议来补充或修改本协议。
特此签订
甲方(原户主):
乙方(新户主):
日期:
变更合同协议书范本示例
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方于____ 年 _____ 月 _____ 日签订了(合同名称)合同(合同号:_______________,下称“原合同”)。由于原因,甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,对原合同内容作出如下变更,并由双方共同遵守:
1、原合同条款:_______________
现修改为:_______________
2、原合同条款:_______________
现修改为:_______________
3、删除原合同条款:_______________
4、生效及其它
本协议是原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外,原合同中的其他条款仍然适用,对双方有约束力。
本协议自双方签字盖章之日起生效,一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
(盖章)(盖章)
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
签字:_______________
签字:_______________
时间:_______________
扩展说明:中标如何变更合同,可以变更合同主体吗?
1、主体资质是否符合法律规定,2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺,3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致,4,变更主体后是否影响合同争议管辖法院,5,其他注意事项要根据具体合同条款分析。
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