老房子转让协议书怎么写(老房子分家协议怎么写)
一、双方身份
甲方:(出让人姓名、)
乙方:(受让人姓名、)
二、房产概况
甲方向乙方出让一处位于(地址)的老房子,房屋状况详见附件一。
三、出让价格
出让价格为:(价格)
四、交易双方条款
1. 甲方应当在双方签字前支付该房产的全部出让价款;
2. 乙方应当在收到房产出让价款后立即办理相关的注销手续;
3. 甲乙双方应当确保其所提供的资料真实有效,如有虚假,所造成的一切后果由双方自行承担;
4. 如双方在交易过程中发生纠纷,由双方友好协商解决,协商不成,向(仲裁机构)提起仲裁;
五、其他事宜
1. 本协议一经双方签字,即生效,并具有法律约束力;
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决;
3. 本协议书一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:
协议老房子购注意事项:
一、引言
1.本协议由双方(姓名)的监护人和受益人共同签署,旨在就老房子的分家事项进行共同约定。
2. 双方共同确认本协议的内容为:关于老房子分家的权利、义务、条件及各方的数量和比例等。
二、原则
1. 双方应遵守国家有关法律法规,以诚实信用的原则,共同就老房子分家事宜达成一致协议。
2.数量及比例等应经双方协商一致,适当考虑各方利益,并符合国家法律规定及当地执法部门要求。
三、权利
1. 双方应当尊重对方的合法权利,尊重彼此的财产权、人身权,不得侵犯对方合法权益。
2.双方在分家中所有的权利及义务,应由双方友好协商,达成一致意见,共同承担责任。
四、义务
1. 双方应当尊重对方的合法权利,尊重彼此的财产权、人身权,不得侵犯对方合法权益。
2.双方对于老房子分家事宜,应当谨慎核实,并签署有效的相关文件,以减少纠纷。
五、条件
1.双方应当根据本协议,就老房子分家时的各项条件及比例进行协商,并签署相关的文件,以确保双方的权益得到充分保障。
2.双方应当根据当地法律法规及执法部门要求,谨慎处理老房子分家的各种税收、交易费等费用。
六、解释
1.本协议的有效性、履行及争议的解决,双方应根据中华共和国法律予以解释和确定,并由有管辖权的法院管辖。
2.本协议一经签署,即视为双方均已充分知晓且同意,完全生效,不可撤销,双方均不得以未尽履行本协议的约定为由,拒绝履行协议义务。
协议老房子购应具备这些方面:
一、 双方当事人
甲方(出让人):XXX(姓名)
乙方(受让人):XXX(姓名)
二、 转让主体
甲方因故将其所有的老房子(以下简称“本房子”),地址:XXX,面积XX㎡,给乙方转让,乙方接受转让。
三、 转让价款
按照本协议约定,本房子转让价款为:XXX元(大写:XXX元)
四、 甲乙双方权利义务
1. 甲乙双方应当按照本协议的约定,在本协议签订之日起3个工作日内,甲方应把本房子的权属权证转让给乙方,乙方支付本房子转让价款,并取得本房子的产权;
2. 甲乙双方应当遵守国家有关法律,规章制度,尊重彼此合法权益,共同维护社会秩序;
3. 甲乙双方可根据需要协商修改本协议,但须双方签字盖章后方可生效;
4. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
甲方:XXX
乙方:XXX
市区老房子出售协议范本示例
出卖方(甲方):___________
购买方(乙方):___________
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
第四条甲方应________年____月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
甲方是__共______人,委托人________即甲方代表人。
乙方是__单位,代表人是
第八条本合同经国家公证____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:__________代表:__________日期:________年___ 月____日
乙方:__________代表:__________日期:________年___ 月____日
扩展说明:老房子分家协议怎么写?
兄弟二人都长大了,要分家,老房子给哥哥,哥哥补偿给弟弟十万元,按手印
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