房地产委托代销装修协议书（房地产财产协议书怎么写才有效）-安妮说

一、首先，房地产财产协议书应该包含以下内容：

1、双方的信息：协议双方的真实姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。房地产委托代销装修协议书（房地产财产协议书怎么写才有效）

2、房地产财产的描述：房地产财产的性质、位置、面积、建筑年代、价格等信息。

3、转让方式：明确转让方式，及是否有附加条件；

4、转让价款：明确转让价款的金额和支付方式；

5、违约责任：当双方未能如期履行财产转让协议时，明确双方的违约责任；

6、法律适用：明确受中国法律管辖的法院，以解决纠纷；

7、其他条款：如双方之间的其它条款，例如财产转让期限、保证条款等。

二、此外，为了确保协议有效，双方应该将协议书文本及相关材料归档，并在协议上签字，同时，双方应及时将协议书交付当地房屋登记部门，以正式登记房地产财产的所有权变更。

书代销协议委托房地产装修应涵盖如下条款：

一、首先，房地产财产协议书应该包含以下内容：

1、双方的信息：协议双方的真实姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。

2、房地产财产的描述：房地产财产的性质、位置、面积、建筑年代、价格等信息。

3、转让方式：明确转让方式，及是否有附加条件；

4、转让价款：明确转让价款的金额和支付方式；

5、违约责任：当双方未能如期履行财产转让协议时，明确双方的违约责任；

6、法律适用：明确受中国法律管辖的法院，以解决纠纷；

7、其他条款：如双方之间的其它条款，例如财产转让期限、保证条款等。

书代销协议委托房地产装修必要条款：

房地产分配协议书是当两方有关房地产的纠纷时，双方可以签订的协议书。该协议书由双方共同确定，并代表双方就房地产拥有权、使用权和他权等问题达成一致。

房地产分配协议书应当包含以下内容：

1. 双方的基本信息：包括姓名、身份证号码、住址等；

2. 房地产的基本信息：包括位置、面积、价格等；

3. 双方对于房地产拥有权、使用权和他权的权利义务；

4. 附加条款：如有必要，指定一方支付另一方的补偿金等；

5. 签字日期：双方签字后，房地产分配协议书才能生效。

此外，房地产分配协议书还应遵循《中华共和国物权法》的相关规定，以保证协议的有效性。

房地产代销协议范本示例

甲方：______

乙方：______

甲乙双方经过友好协商，根据《中华共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

第二条合作期限

1.本合同期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效期内，甲方不得在____________地区指定其他商。

第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售基价(本项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的。

第五条佣金及支付

1.乙方的佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。佣金由甲方以币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部佣金。甲方在收到首期房款后应不迟。3天将佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟 5天将房款汇入甲方指定银行;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行;

(2)新开发建设项目，甲方应提供有关部门对开发建设________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售___________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

(3)关代售的项目所需的.有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式委托乙方为___________项目销售(的独家)的委托书;以上文件和资料，甲方应本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

1.甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

(4)派送宣传资料、售楼书;