给儿子买房与儿子签借款协议（父母给儿子买房写借款协议怎么写才有效）-安妮说

一、双方名称与身份：

甲方：（买房方）给儿子买房与儿子签借款协议（父母给儿子买房写借款协议怎么写才有效）

乙方：（儿子）

二、协议内容：

1、甲方愿意出资买一套房屋给乙方，该房屋位于（地址）；

2、乙方应当按照法律规定，将上述房屋办理入户手续，并承担相关的费用；

3、甲方出资购买该房屋的总价为（金额）元，乙方应当按照甲方指定的时间及方式，将该金额全额支付给甲方；

4、如乙方未能在甲方指定的时间内全额支付该金额，则视为乙方放弃了购买该房屋的权利；

5、本协议一经双方签字即生效，并具有法律约束力。

三、双方签名：

甲方：

乙方：

买房借款儿子协议签应具备这些方面：

父母给儿子买房写借款协议怎么写才有效

一、借款协议的基本内容：

1、借款标的：甲方向乙方借款金额___元，用于买房。

2、借款期限：自___年___月至___年___月止。

3、借款利率：借款利率为_____%。

4、还款方式：乙方每个月应当按照每月___元的数额向甲方还款，至___年___月___日前还清所有款项。

5、违约金：如乙方逾期未按期还款，应按照每日____元/日向甲方支付违约金（即逾期利息）。

二、其他条款：

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2、甲方有权要求乙方提供购房凭证，保证乙方使用借款用途按照本协议约定。

3、本协议双方就本协议的履行及纠纷的解决，经协商一致，同意提交___法院管辖。

4、本协议双方可以因届时的经济情况和相关法律、法规变化而协商修改本协议，经双方书面签字后生效。

以上就是有关父母给儿子买房写借款协议的内容，希望能够帮助到你。

买房借款儿子协议签的注意事项：

一、合同编号：

二、双方当事人：

甲方：（父母）

乙方：（儿子）

三、借款金额：

甲方向乙方借款 XXXX 元整（大写：XXXX 元），以购买房屋为目的。

四、还款方式：

乙方向甲方按期偿还借款金额，并约定每月（每季度/半年/年）还款 XXXX 元，截止时间至 XXXX 年 XX 月 XX 日，至此全部借款清偿完毕。

五、利息：

借款期间，乙方应向甲方支付利息 XXXX 元，按月计算，与本金一并结清。

六、违约责任：

如果乙方未能按时归还借款，则应按照借款合同中约定的违约条款承担违约责任，并支付违约金 XXXX 元。

七、其他：

1、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

2、本合同自双方签字之日起生效。

3、本合同一式肆份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

（以上就是父母给儿子买房写借款协议怎么写才有效的相关内容）

签购买房屋合同范本示例

一、一定要核实房地产预售许可证

有的人说要看清楚是否五证齐全，实际上，办理房地产预售许可证必须有其他四个证，因此，只用去房地产管理部门核实对方房地产预售许可证就可以了，房地产管理部门在授予他房地产预售许可证之前，就已经核实过另外的四证了。

没有房地产预售许可证，这房产交易是绝对不安全的。就算对方给你看了预售许可证，也要去主管部门调查真假，确实无误再签订合同才能保障交易安全。

二、注意购房合同中涉及的土地的性质

如果房产涉及的土地性质是综合的或者商住的，那么它的土地使用年限就达不到______年，甚至只有______年。而且法律上只有住宅用的土地到期自动续期，其他性质的土地要续费续期。

因此，在签订购房合同时一定要土地性质是否是住宅和使用年限是否是______年。

三、房屋用途

有的出售的房屋，看上去合住宅一样，但是其注册的用途却是公寓;

公寓没有要求每天至少______小时光照时间的规定，而对于家长来说，公寓没有确定可以作为学区房，可能会影响孩子入学。

四、面积的约定

实际交付的房子面积差距的纠纷是购房合同纠纷中最多的。这是目前纠纷最多的情况，尽管法律规定了实际面积与约定的面积误差值不超过______%的，按照实际测量面积付房款;超过了______%的，购房者可以要求退房，不退房的，多了的面积的房款由房地产商承担，小了的话则要双倍退还购房者。但是，如果双方另外有约定的则按照约定，房地产开发商往往在合同中约定房屋面积以有资格的测绘部门最终测算的面积为准，这样的话，合同约定的面积也是测算的面积，上述面积误差处理的法律条款就没有用了。

所以，在签订合同时，要注意约定面积的问题，写清楚约定面积是多大以及面积误差超过多少不付款。

五、房贷申请不下来能否退房的问题

即使开发商信誓旦旦的说帮你贷款，也不要大意，有的不会在合同中写明贷款下不来可以退房，或者说因为购房者信誉问题不能贷款的，不能够退房，要一次性结清房款。这样子，贷款下不来，你就很麻烦了，因此，应该在合同中约定无论什么原因无法贷款的，都是退房的理由。

六、合同中约定经过哪种验收后交房的问题

房产验收包括单体验收、综合验收、竣工验收、还有消防验收等等。但是，单体验收后，实际上小区还没有建好，小区的设施还不完备，住起来很不方便，单体验收后即交房是很吃亏的。所以，一定要注意好合同中约定经过什么验收后交房的问题。

购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。可以到开发商处进行补办。

二、购房合同签订注意事项

1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。

2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。

3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款______%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。

4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。

三、购房合同什么时候拿到