装修安全协议合同书(装修房子合同安全责任条例怎么写才有效)
装修合同书总体包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:包括姓名、、地址、负责人等。
二、装修内容:明确装修的工程量、工程费用、施工周期、装饰材料和施工标准等。
三、质量要求:清楚说明施工质量标准、材料质量标准、施工安全规范等。
四、费用:明确装修费用总额、支付方式、支付时间、监理费用、质保金等。
五、违约责任:对双方在本合同执行过程中可能存在的违约情况,应当作出清楚的规定并确定违约责任。
六、争议解决:若双方当事人在履行本合同过程中发生争议,可以协商解决,也可以根据双方当事人的意愿,通过法律程序解决。
七、其他:其他事项,如房屋所有权、变更等。
书协议合同装修应具备这些方面:
1、双方确认:本合同由施工单位和业主共同签署,双方同意根据《中华共和国合同法》的规定,就业主委托施工单位进行墙面装修等内容达成本合同;
2、施工内容:业主委托施工单位对房屋墙面进行装修,包括但不限于:涂料、瓷砖、强化地板、门窗、五金安装等;
3、施工责任:施工单位应当按照国家有关规定,根据业主提供的施工图纸,合理施工,确保施工质量;
4、安全责任:施工单位应当保证施工安全,并对施工安全负责,如因施工不当造身伤亡或者财产损失,由施工单位承担责任;
5、质量责任:施工单位应当按照本合同约定,提供高质量的施工服务,如出现质量问题,由施工单位负责赔偿,并免除业主的相关责任;
6、违约责任:如果任一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,违约方应就违约责任承担赔偿责任。
7、双方签字:本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
书协议合同装修应包括的条款:
1、确定装修房子的地点:比如具体的街道名称、小区名称、楼栋名称及房间号等。
2、确定装修内容:比如要进行的装修工作及施工材料等。
3、确定装修时间:比如起止时间、装修期限等。
4、确定装修费用:比如根据装修内容及施工材料等确定总价款及支付方式等。
5、确定安全责任:比如双方承诺承担安全责任,如果装修过程中出现安全事故,应当及时处理,承担相应责任等。
6、确定维修责任:比如双方承诺承担维修责任,如遇到装修质量等问题,双方应及时处理、修复、调整等。
7、确定合同变更:比如双方可以在合同中进行任何变更,但必须经双方协商一致,并及时签字确认。
8、确定合同生效:比如合同的生效时间、合同的终止时间、违约责任等。
9、确定违约责任:比如如果一方违约,另一方有权要求双倍赔偿等。
物业管理装修协议书协议书范本示例
甲方(业主):乙方(物业公司):天浩物业
为加强对保持良好的生活环境,维护小区全体业主、使用人的合法权益,甲乙双方经协商,根据《小区_____楼房屋使用管理维修公约》之相关规定,特订立协议如下。
第一条装修规定
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务,亦即为乙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定:
l.甲方承诺遵守《;
2.甲方选择的装修企业必须持有主管部门颁发的、表明有能力从事装饰装修行业的营业执照和资质证书。
2.房屋装修前,甲方必须会同装修公司向乙方申报登记,如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容,并提交装修合同复印件,交验装修公司营业执照和资质证书。
4.甲方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能,并严格按照申请的项目进行,严禁下列行为:
(1)改变房屋主体和承重结构;
(2)擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿,或拆除连接阳台的墙体、门窗;
(3)不适当地增加楼地面荷载,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等;
(4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路,未穿管就直接埋设或改线。
(5)厨房、厕所的地面防水层;
(6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能;
(7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;
(8)采暖系统,致使采暖系统漏水或渗漏
(9)使用不符合消防要求的装修材料;
(10)影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的,甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案,报工程设计主管部门审批,批准后方可施工,并于施工结束后报工程验收主管部门验收。
6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装,必须严格遵守小区物业管理规定,保证建筑物外观的协调统一。
7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必须重新做防水,并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验,确保无渗漏。
8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口,以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小,由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
9.装修施工前,甲方应如实申报施工人员名单,交验施工人员有效证件,填写《装修施工人员登记表》,办理《装修出入证》和《装修许可证》。
10.装修施工时,乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上,以便于乙方监管和。
11.施工人员应佩带《装修出入证》,以便于乙方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《装修出入证》而擅自施工者,将按违约行为处理。
12.甲方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为:
周一到周五:早上9:00―中午14:00中午14:00―晚上10:00
甲方不得擅自延长施工时间,节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。
13.装修完毕,甲方按国家有关规范验收合格后,向乙方提出申请,乙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
14.采用地暖,甲方在进行地面施工过程中,如果对该采暖系统造成,导致该系统漏水,或者由于所使用的沙浆水分过多,导致渗漏,造成对楼下相邻业主的损害,要承担由此引发的全部法律责任,乙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。
15.甲方的房屋如果附有露台,其在对露台进行装修过程中,遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规,按照乙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批,严格按照经批准的设计方案施工,接受乙方的管理,严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等),否则乙方有权对其违规装修进行制止,有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成小区其他业主及/或阿拉尔XX公司损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
经乙方验收,对建筑主体结构和配套设备设施无改动,无违约装修,未对毗邻业户造成损坏或影响,没有对他人财产或共用部位、共用设施设备等造成损害的,经过6个月的使用后,乙方凭收据退回剩余的装修管理保证金。
第二条其他约定
1、本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):乙方(盖章):
联系电话:
年月日
扩展说明:保安挂靠证书协议有效吗?
有XIAO但是不合法。
建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为,该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。
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