业主私自建阳光房协议书怎么写才有效（业主向物业写欠条怎么写才有效）
1. 双方约定：甲方（业主）向乙方（物业公司）提出，在甲方所属小区内私自建造阳光房，乙方应当接受并批准。
2. 甲方承诺：阳光房将由有资质的专业施工单位施工，完全符合国家建筑规范及小区物业规定，且遵守《中华共和国建筑法》、《中华共和国城市规划法》等相关法律法规，不会影响任何现有建筑结构之安全及美观，不会影响任何现有小区环境及公共安全。
3. 甲方进一步承诺：若有任何违反规定或损害其他业益的行为，甲方将主动承担一切责任。
4. 乙方同意：对于甲方在本协议范围内私自建阳光房的行为，乙方仅提供监督服务，不对甲方所建阳光房的质量负责。
5. 甲方同意：如果甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方及时拆除或者改造阳光房，并承担由此产生的一切费用。
6. 本协议未尽事宜，乙方及甲方可另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
7. 本协议一经签订，即视为有效，本协议经双方签字后生效，具有法律约束力。
8. 本协议自双方签字之日起生效，直至本协议期满为止。
协议建物业签阳光房应包括的条款：
1. 双方约定：甲方（业主）向乙方（物业公司）提出，在甲方所属小区内私自建造阳光房，乙方应当接受并批准。
2. 甲方承诺：阳光房将由有资质的专业施工单位施工，完全符合国家建筑规范及小区物业规定，且遵守《中华共和国建筑法》、《中华共和国城市规划法》等相关法律法规，不会影响任何现有建筑结构之安全及美观，不会影响任何现有小区环境及公共安全。
3. 甲方进一步承诺：若有任何违反规定或损害其他业益的行为，甲方将主动承担一切责任。
4. 乙方同意：对于甲方在本协议范围内私自建阳光房的行为，乙方仅提供监督服务，不对甲方所建阳光房的质量负责。
5. 甲方同意：如果甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方及时拆除或者改造阳光房，并承担由此产生的一切费用。
6. 本协议未尽事宜，乙方及甲方可另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
7. 本协议一经签订，即视为有效，本协议经双方签字后生效，具有法律约束力。
8. 本协议自双方签字之日起生效，直至本协议期满为止。
协议建物业签阳光房应具备这些方面：
1. 欠条的格式：欠条应该包括以下内容：欠条日期、借款人、出借人、欠款金额、约定还款时间及还款方式；
2. 写欠条时，应清楚表述出借人和借款人的身份，并注明借款金额，约定还款时间及还款方式；
3. 出借人和借款人双方要签字或盖章，以证明欠条的真实性。
阳光房房产协议范本示例
甲方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
乙方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
甲方将自己位于_______________楼的露台改造成阳光房，乙方为甲方楼下住户，现双方协商就该房产做出以下约定：
1、 就甲方扩建的部分，乙方不再干涉要求拆除;
2、甲方应当一次性支付乙方经济补偿金币 _____元，(大写币 _____元整)。
3、如果日后乙方将乙方居住的房产出租、出售，乙方应将甲方所建阳光房之事宜告知租赁方或者购房方，并与之协商沟通，书面告知其不得以任何形式干涉甲方建设、使用阳光房的行为。如果乙方未尽上述告知义务，甲方因此就阳光房的使用遭受损失，甲方有权向乙方追偿一切损失费用(包括不限于拆除费用、诉讼费等)，并由乙方承担违约金币 _____元(大写币 _____元整);
4、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。
5、双方约定以下地址为送达地址：
甲方：__________ ;
乙方：__________!!
6、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。
(以下无正文)
甲方(捺印)：__________ 乙方(捺印)：__________
：__________ ：__________
_____年 _____月 _____日
扩展说明：一楼搭个阳光房要物业批准吗？
是的，因为搭建的阳光房占用了公共面积，有可能影响小区的绿化和整体观感
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