购房认购协议书条款怎么写（东莞购房认购书怎么写才有效）-安妮说

一、定义：

本协议中，购房者指甲方，卖方指乙方，被认购房屋指合同项下的购房物，包括但不限于其所有权，使用权，拥有权等。购房认购协议书条款怎么写（东莞购房认购书怎么写才有效）

二、购房认购条款：

1. 合同生效：在双方签字或盖章后本合同立即生效，约定的购房认购条款和所有法律文件将构成本合同的完整内容。

2. 付款：甲方应在签订本合同之日支付乙方购房认购价款50%，剩余50%付款应于购房物交付后支付。

3. 交付：乙方应在签订本合同之日起60天内完成购房物的建造，在此期间乙方保证购房物的质量，按照双方另行约定的质保条款承担责任。

4. 权利义务：甲方可以对购房物进行装修，但应遵守当地的相关法律法规，并自行承担风险。乙方有义务主动提供购房物的房屋交易手续和法律文件，同时保证购房物的真实性和无瑕疵。

5. 签字：本合同有效期至双方签字盖章之日。

协议书合屋认购购房应包括的内容：

东莞购房认购书有效写法如下：

一、本认购书兹确认由购房人（以下简称“甲方”）购买下列房屋：

（1）位置：

（2）面积：

（3）价格：

二、甲方有权在房屋的指定交付日期前，购买上述房屋，并向房屋的出售人（以下简称“乙方”）支付购房金额。

三、甲方应在认购书签订之日起30天内，将购房金额全部支付给乙方。

四、甲方在交付房屋之前应交纳相关的购房税费以及相关的地税。

五、甲方承诺在购房期间遵守东莞市的有关法律法规及政策，不弄虚作假，不违反正当社会风俗，不影响乙方的正当权利。

六、未尽事宜，双方协商解决。

特此签署。

甲方（签名）

乙方（签名）

日期：

协议书合屋认购购房应涵盖如下条款：

认购房合同应该包括以下内容：

1、双方的基本信息：买卖双方的姓名、身份证号码、住址、等。

2、房屋信息：房屋地址、面积、楼层、朝向、装修程度、产权证明等。

3、认购房屋的价格：买卖双方应当明确认购房屋的总价格、单价等。

4、付款方式：买卖双方应当明确付款时间、付款方式、是否有付款保障等。

5、交付时间：买卖双方应当明确交付房屋的时间，并约定过户手续的办理。

6、其他内容：如质量要求、维修责任、违约责任等，应当都写入合同中。

合同一经签订，即视为有效，双方都负有法律责任，因此，在签订认购房合同时，一定要确保内容准确、合理，有效避免交易风险。

认购房屋出让协议书范本示例

转让方(以下简称甲方)：_______受让方(以下简称乙方)：_______

住址：______________住址:______________

身份证号：______________身份证号:______________

联系电话：______________联系电话：______________

证明人(以下简称丙方)：_______身份证号：_______

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为_______集资建房，房屋位于_______市_______区_______花园_______幢_______单元_______层_______室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_______幢_______单元_______号，面积暂计为_______平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费币_______万元整(￥_______元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费_______万元整(￥_______元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(币)_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费_______万元整(￥_______元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

_______年_______月_______日