房屋作为欠款抵押协议（以房屋做抵押的担保条款怎么写）
一、借款双方
甲方：（出借人姓名）
乙方：（借款人姓名）
二、借款金额
借款金额为币（CNY）：_________元整（大写：_________）
三、借款用途
此借款仅限于__________!!
四、借款期限
自借款发放之日起至_______年_______月_______日止，此期间内必须全额还清借款本息。
五、借款利率
本借款利率为每年_____%，计息方式为_____，按月还款。
六、抵押物
本借款以乙方所持首饰作为抵押物，如乙方不能按期归还借款，甲方有权将抵押物处理或卖出，以偿还借款本息及相关费用。
七、提前还款
乙方可在借款期限前提前还款，但应按照本借款协议约定的利息支付相应的违约金，具体约定如下：
1. 甲乙双方一致同意，乙方提前还款的，按照剩余本金的______％支付违约金。
2. 如乙方未能按时还款，则按照本借款协议约定的利息支付违约金。
八、其他
1. 如乙方有还款困难，可以申请展期，由双方协商确定展期期限及利率，并以书面形式补充签订本协议。
2. 本借款协议中未尽事宜，由双方协商处理，并以书面形式补充签订本协议。
3. 本借款协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署！
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： _______ 年 _______ 月 _______ 日
协议房屋抵押欠款应包括的条款：
一、定义
抵押：由借款人向出借人提供房屋作为抵押，用以担保此项借款的行为。
二、抵押权人的权利
1. 抵押权人有权要求借款人支付借款本息；
2. 如果借款人无法支付借款本息，抵押权人有权对抵押物进行处置，如出售、抵押或质押，以；
3. 抵押权人有权在借款人提供的抵押物上取得先于其他财产的优先债权。
三、抵押物的详细描述
1. 抵押物类型：房屋；
2. 抵押物所在地：（详细地址）；
3. 抵押物面积：（数字）平方米；
4. 抵押物详情：（房屋朝向、结构、装修等情况）；
5. 其他抵押物相关信息：（土地使用权、产权证等）。
四、抵押物的使用
1. 借款人仅可将抵押物用于担保借款，不可用于其他用途；
2. 借款人应当妥善保管抵押物，并对抵押物的安全负责；
3. 借款人有权使用抵押物，但不能擅自改变抵押物的性质、形式或者转让抵押物；
4. 借款人不得出租或者出售抵押物。
五、抵押权人的权利
1. 抵押权人有权定期检查抵押物的使用情况；
2. 抵押权人有权要求借款人就抵押物的使用情况提供书面说明；
3. 抵押权人有权要求借款人在借款期间为抵押物支付税费、保险费等必要费用；
4. 抵押权人有权要求借款人在借款期间维护抵押物的完整性，并立即维修和更新抵押物；
5. 抵押权人有权要求借款人在借款期间向抵押权人报告抵押物
协议房屋抵押欠款应包括的内容：
答：
一、定义
1、抵押权人：即出借人，是指在本协议中提供贷款的一方；
2、借款人：即借款人，是指在本协议中申请贷款的一方；
3、抵押物：即房屋，是指借款人向抵押权人提供的抵押物；
4、借款金额：即本协议所约定的借款金额，以币计价；
二、借款条款
1、借款用途：借款人应严格按照本协议约定的借款用途使用贷款资金；
2、借款期限：借款期限为____年，自_____年___月___日起计算，至_____年___月___日止；
3、还款方式：借款人按期支付每期本息；
4、抵押权人确认：抵押权人确认其对借款人抵押的房屋拥有完全的抵押权；
5、违约责任：借款人违反本协议约定的，应承担违约责任；
三、其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效；
2、本协议双方可以协商调整本协议约定的内容，但调整后的结果须书面形式表示；
3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4、本协议一式两份，双方各执一份。
欠款房屋抵押协议范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方_____________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条丙方提供下列_____________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方_________________元的债务：______________；上述房屋作价币_____________元。
第三条丙方应于本协议签署之日起_____________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条丙方应于本协议签署之日起_____________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条产权人为甲方的房屋产权完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条本协议签署之日起________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_____________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_______________收违约金，丙方对此承担连带责任。
第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_______________种方式进行解决
(一)提交_____________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向法院提起诉讼。
第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。
第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
授权代表(签字)：___________授权代表(签字)：___________
_____________年___________月___________日_____________年___________月___________日
丙方(盖章)：______________
授权代表(签字)：___________
_____________年___________月___________日
扩展说明：什么是房屋抵押合同？
您好，房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
因为银行要办理房屋抵押贷款,为了核实具体情况,所以银行通常要求提供房产证原件等,并在核实后才发放贷款,贷款办理下来后,银行一般会将你的房产证扣押15个工作日左右,然后,银行会在你的房产证上盖章,写上"已经办理抵押贷款"之类的,这样你的房子就不可能同时在几个地方抵押了,降低银行的贷款风险。
证如果没下来,可以用你的购房合同先办理,不过银行审批了,也不会立即发放贷款,而是等你的证下来了,才会放款。但是银行审批通过以后,可以和你签订抵押贷款合同。房产抵押合同就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。
然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。
评论列表