装修厂房合同怎么写才有效(装修协议和装修合同怎么写)
1、合同标题:在合同标题中应注明双方当事人的名称和装修厂房的主题。
2、双方当事人的权利义务:装修厂房的法律关系必须明确,包括双方当事人的权利义务,如承包方的责任,承包方提供的服务内容、处理方式等;施工方的义务,施工方的责任,施工要求、施工方案等。
3、合同金额及支付方式:根据双方当事人的协商,确定装修厂房的合同金额,并规定支付方式,如一次性支付、分期支付等。
4、违约责任:双方当事人应明确装修厂房违约责任,如违反约定时间、质量不合格、工作不完整等,规定赔偿方式,并由受损方对另一方提出赔偿索赔。
5、保密条款:装修厂房合同应规定双方当事人之间的保密义务,即双方当事人不得在合同期内将有关装修厂房私事泄露出去,以保障双方当事人的利益。
6、用途条款:装修厂房合同应规定双方当事人因装修而建造的厂房,应按照签订合同时所约定的用途使用,不得擅自改变使用用途,以免给另一方当事人带来损失。
7、索赔条款:双方当事人应明确装修厂房索赔的条件,如双方当事人的权利义务、违约责任、损害赔偿等,以及索赔的流程,索赔的期限等。
8、争议处理:装修厂房合同中也应包括双方当事人的争议处理条款,如双方当事人在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决,若协商不成,可以向指定的仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。
协议厂房装修应包括下列内容:
装修厂房合同应详细规定双方的权利、义务、责任,以保障双方的利益。是一些装修厂房合同的内容:
一、合同主体:包括甲方(装修单位)、乙方(客户)双方的名称、住所和法定代表人信息。
二、工程内容:包括本工程的范围、装修过程中所使用的材料、技术标准、质量标准、安全要求等。
三、工期:明确工程装修的开工时间和竣工时间,并对完成的时限负责。
四、价格:明确本工程的总报价,并将各项费用拆分明细,如劳务费、物料费、材料费等。
五、结算方式:根据工程的完成情况,确定结算的方式,如全款预付、按进度款等。
六、质量保证:甲方应负责质量检查,质量不合格时,在乙方提出要求的范围内,经双方协商,甲方应承担质量保证责任。
七、争议处理:甲乙双方发生争议时,可以协商解决,也可以提请第三方媒介;如果未能解决,可将争议提交法院诉讼解决。
八、其他:包括双方的其他约定事项,如违约责任、签字有效性等。
协议厂房装修必要条款:
一、装修协议的写法
1. 开头:标明双方名称,日期和地点进行签署;
2. 第一部分:装修内容说明,包括装修面积,装修工程内容,施工人员,设计图纸,材料和设备等;
3. 第二部分:装修费用约定,包括装修费用金额,费用支付方式,施工期限,折扣或违约金等;
4. 第三部分:质量要求,包括施工质量标准,施工效果,施工质量报告等;
5. 第四部分:违约责任,包括违约方的责任,双方共同承担的责任,涉及财产损失的补偿等;
6. 第五部分:其他条款,包括法律适用与管辖,其他双方可能需要约定的条款;
7. 结尾:双方签字盖章。
二、装修合同的写法
1. 开头:标明双方名称,日期和地点进行签署;
2. 第一部分:装修内容说明,包括装修面积,装修工程内容,施工人员,设计图纸,材料和设备等;
3. 第二部分:装修费用约定,包括装修费用金额,费用支付方式,期限等;
4. 第三部分:施工质量,包括施工质量要求,质量标准,施工效果,施工质量报告等;
5. 第四部分:违约责任,包括违约方的责任,双方共同承担的责任,涉及财产损失的补偿等;
6. 第五部分:其他条款,包括法律适用与管辖,其他双方可能需要约定的条款;
7. 结尾:双方签字盖章。
厂房装修承包协议 范本示例
甲方:_____
乙方:_____
本合同根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,结合甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方承包甲方发包工程有关事宜,达成如下协议:
一、 工程概况
工程地点: 工程期限_____天。开工日期:_____日,竣工日期:_____日。
工程总造价(大写): _____元,(小写) _____元, 甲方工程负责人: _____,乙方工程负责人:_____!!
二、 工程承包方
1、 乙方包工包料:_____!!
2、 乙方包工,甲乙双方各自部分包料:_____!!
3、 乙方包工,甲方负责全部供料:_____!!
三、 甲方工作:
1、开工前___天,为乙方入场施工创造条件,材料堆放处,休息工具堆放房间。
2、负责提供水源、电源为乙方施工使用。
3、施工期间甲方仍需负责做好施工现场保卫及消防等项工作。
4、负责工程质量、进度监督,检查验收工作。
四、乙方工作
1、组织施工图交底,拟定施工方案和进度计划,必须时与甲方审定并签字认可。
2、施工中严格执行有关工程安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准、环境保护,按期保质完成工程。
3、严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及染环境。
4、施工现场不得酗酒、、及带小孩,以免造成不必要麻烦。
五、工程变更
如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在双方认可情况下,经双方签定变更单后,方可实施该项目,双方必须协商一致,同时调整相关费用。凡甲方与工人私自商定更改施工内容所引起一切后果,甲方自负,给乙方造成损失,甲方还应赔偿。
六、工程造价及结算
1、双方商定,本工程价款为币(大写)_____!!
2、本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支持工程款项。
3、 工程验收合格后,甲方应全部付清工程扣除5%税金以及尾款变更及其他追加费用。
4、 验收合格后,乙方应向甲方移交有关资料。
七、如交工之后一年期间,工程装修出现质量问题,甲方所有经济损失由乙方全部承担。
八、甲方付乙方工程款时必须扣除税金。
九、乙方工程开工时须配合其他施工方工程。
十、甲、乙双方直接签订本合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: _____
乙方:_____
日期:_____
扩展说明:厂房装修费怎么入账?
租用的厂房,经过装修的费用,如果金额较大,上千了,就计入“长期待摊费用——装修费”,在租赁期内摊销完毕,最后再转入制造费用。
如果金额较小,只有几百元,可以直接计入“管理费用”。租赁固定资产的装修等后续支出,应该计入长期待摊费用,并在不短于3年的时间摊销,但是如果金额只有几百元,从会计重要性原则出发,就会对当期损益影响不大,计入长期待摊费用后再摊销,金额太小,无端增加财务工作量,得不偿失,建议做管理费用处理。
评论列表