宅基地继承协议书怎么写(宅基地房屋继承合同怎么写才有效)
宅基地继承协议书应该包含以下内容:
一、双方的声明:
1)甲方声明:甲方为宅基地的合法拥有者,具有完全的权利转让该宅基地。
2)乙方声明:乙方愿意接受甲方对宅基地的转让,并承诺按照本协议关于宅基地的使用和管理规定执行。
二、宅基地使用和管理规定:
1)乙方承诺在不损害甲方权益的前提下,维持宅基地的安全、正常使用和管理。
2)乙方有权进行宅基地的建筑、装修等工作,但必须遵守当地的法律法规和政策,不得损害宅基地的正常使用和管理。
3)乙方有义务保留宅基地的凭证原件,如有遗失,乙方需要负责重新办理。
4)乙方有权使用宅基地,并有义务尊重宅基地邻居的权益,不得进行任何影响他益的行为。
三、双方的权利义务:
1)甲方有权要求乙方按时缴纳宅基地使用费,并依照本协议的规定执行义务。
2)乙方有义务按照本协议的规定按时缴纳宅基地使用费,否则将承担相应的法律责任。
3)甲方有权在乙方未按照本协议规定行使自己权利时,拒绝接受乙方的缴费,并有权终止本协议。
4)乙方有权要求甲方提供宅基地的证件和手续,以便乙方进行宅基地的正常使用和管理。
五、协议的解除:
双方经协商,可以协议解除本协议,但在解除本协议前,乙方应予以确认并按期履行本协议中的义务。
六、违约责任:
双方均有义务履行本协议,任何一方未按照本协议规定履行义务,都必须承担违约责
协议宅基地房屋父母继承必要条款:
宅基地房屋继承合同应包含以下内容:
一、双方当事人的姓名、以及身份证明文件编号等。
二、继承的财产或房屋所在地,具置,用途等相关信息。
三、继承人作为宅基地房屋使用者的权利义务。
四、继承期限,以及出租、转让等情况下的处理方式。
五、继承的财产或房屋所有权的实际归属情况,以及对于房屋的拆迁、翻建等情况的处理方式。
六、违反合同条款的责任追究以及赔偿责任等。
七、争议的解决方式以及双方可能采取的其他补救措施。
八、本合同的生效日期、签署日期以及双方签字确认。
九、本合同其他相关条款。
协议宅基地房屋父母继承的注意事项:
宅基地继承协议书应当包括以下内容:
一、双方的基本情况:宅基地的登记主体名称、、继承人的姓名、身份证号码等信息。
二、继承者权利:继承者有权继承宅基地;
三、继承者义务:继承者须依法完成宅基地的分配工作,并承担宅基地的相关费用;
四、继承日期及有效期:宅基地继承自订立协议之日起生效,有效期至双方协商决定;
五、违约责任:双方协商不成,可向法院提起诉讼。
六、其他约定:双方可以根据实际情况就本协议增补项、修改条款,并签订书面补充协议。
七、签字:宅基地登记主体及继承人签字,本协议方可生效。
父母宅基地继承协议书范本示例
甲方(被继承人):_________________身份证号:_________________
乙方(继承人):_________________身份证号:_________________
现户主甲方有宅基地房屋一套,甲方父母与妻子已经过世,甲方对该房屋享有独立的完全的产权。乙方为甲方长子,丙方为甲方次子,经甲方与乙方丙方商议,就甲方过世后,乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议,以供共同遵守
一、宅基地房屋基本情况
宅基地房屋坐落于市县乡镇第号,宅基地面积平方米,房屋共四间,面积共平方米,院子平方米,附属设施有。
二、对于该宅基地房产,在甲方过世后,乙方继承,即乙方继承东西向两间房并拥有其产权和南北向两间房并拥有其产权。院子为共同共有,如将来进行分割,双方同意一人一半,附属设施归乙方所有。
三、该房屋由继承人乙方实际占有使用,并负责该房屋的一般维修、保护和管理,所付费用由继承人共同承担。
四、双方同意赋予本协议内容具有遗嘱继承的效力,甲方决定不再立遗嘱处理遗产,否则,后立之遗嘱无论是否公正,均属无效遗嘱。同时,也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
本协议自签订之日起生效,在本协议履行中如产生任何纠纷,乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决,和睦相处。
五、本协议一式两份,两方各执一份,具有同等法律效力。
以下无正文
甲方(签字):_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方(签字):_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明:父母未亡 宅基地如何继承?
父母还健在,宅基地应当尽早分割一下,一个是按照父母意思抓庵分割,一个是某一个人继承并拆价后按股计算以钱协商赔付他人,再是由村委会出面来分割父母宅基地并公证,以及按父母意思让一人继承,如这些达不到继承目的,可申请法院给予分割继承。
评论列表