防水工程专业分包合同（防水工程报告怎样写的有效）
一、防水工程分包合同要明确以下内容：
1、双方当事人的基本情况，包括姓名、住址、等；
2、防水工程的类型、范围、规模、技术要求等；
3、分包合同的签订时间、有效期限、期限的履行方式；
4、防水工程的施工过程中应遵守的规章制度；
5、防水工程的质量要求、检查标准等；
6、分包合同的结算方式、结算时间、结算金额等；
7、质量和安全保证责任；
8、争议解决方式；
9、合同双方的违约责任；
10、其他双方协商确定的条款。
二、防水工程分包合同的内容要尽量明确，不能有歧义，有利于双方的维权，避免争议。
专业分包合同防水工程应包括的条款：
1、防水工程报告要具体，应当详细描述要防水的场所或建筑物的性质，以及其在施工中会受到的外界因素；
2、报告应根据项目实际情况，明确施工方案，阐明工程采用的材料、施工技术及工艺流程；
3、报告中要详细介绍防水工程施工的检测及保障措施，包括施工前的检测、定期检测、施工后的检测等；
4、报告中必须记录施工过程中的全部工作内容，有效地保存施工现场的各种记录；
5、报告应当根据施工过程中出现的问题，提出解决办法，并指出可能出现的不利因素或缺陷。
专业分包合同防水工程应包括的内容：
1、首先，防水工程分包合同应明确分包方和总包方的身份及，并确定各方的权利义务。
2、其次，应约定防水工程的建设工程量、质量标准及所需材料，以及防水工程的完工时间。
3、此外，合同还应约定防水工程的检验验收标准，以及质量责任和赔偿责任等相关事项。
4、最后，该合同还应约定结算方式和期限，并明确合同的变更、终止方式及解决纠纷的方式。
重庆防水工程专业分包合同范本示例
发包方 ：_________________(以下称甲方)
分包人 ：_________________(以下称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议;
一、工程概况
分包工程名称 ：_____________工程防水工程
分包工程地点 ： 工程承包范围 ：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式 ：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。
二、工期
1.按甲方确定的进度计划要求工期。
2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成.
3. 如由 甲方的原因，工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效)，但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。
4. 其他工期延误和顺延约定 ：出现不可抗力(不可抗力 ：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨;由市规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为 ：一次性验收合格。
6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6. 1本合同使用_汉语_语言
6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章 ：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
7.图纸
7. 1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。
甲方向乙方提供图纸的套数; 套。
五、双方一般职责
8.甲方代表
姓名 ：___________ 电话 ：___________
9.乙方项目经理
姓名 ：___________ 电话 ：___________
10.甲方职责
10. 1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属 甲方职责范围。
10.2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。
10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。
10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。
10.5乙方不得以任何理由发生给甲方造成任何影响的行为。
10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。
10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。
.乙方职责
. 11乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。
.12乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。
.13特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。
.14乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆(停)放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。
15乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。
.16乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。
.17乙方不得将承揽的工程以任式进行转包。分包必须获得甲方同意。
.1 8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。
. 19施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。
. 20施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。
六、质量与安全
21.双方关 分包工程质量标准的约定 ：__一次性验收合格__
以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。
22.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。
乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。
甲方：____________乙方：________
签约 日期：_______签约 日期：_______
扩展说明：如何承接防水工程？
如果工程量不大，就尽量磋商免于公开投标，这样省事。 如果一定要投标的话，我个人认为首先应该挂靠一间比较有实力和名气的专业防水公司（建筑防水三级以上资质），然后用公司的名义去接，合同拿到公司盖章，不过要交管理费，一般是总工程款的百分之五，工程较大或者和公司熟可以适当降价。办理防水防腐保温工程专业承包资质的话，首先你需要准备人员，然后上社保，然后材料上报。
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