餐饮业租赁合同（餐饮业合作条款怎么写）
餐饮业合作条款：
1. 合作范围：双方将建立长期合作关系，在xx市内经营xx餐厅的业务。
2. 合作内容：甲方提供餐厅的租赁、装修、设备、原料采购、营销等一系列餐厅经营服务；乙方负责餐厅日常管理、运营、服务、营销等工作。
3. 收益分配：双方共同分享收益，月度收益由甲方和乙方各自按50%比例分配。
4. 费用分摊：双方共同承担开店、装修、设备、营销等费用，按实际费用比例分摊。
5. 保密条款：双方对本协议中涉及的商业机密保持保密，不得向任何第三方透露。
6. 争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，双方均有权将争议提交xx市xx法院诉讼解决。
7. 其他：本协议双方签字后生效，双方均有义务遵守。
合同租赁餐饮业必要条款：
一、定义
1. 合作方：指在本合作条款中称为甲方的一方；
2. 乙方：指在本合作条款中称为乙方的一方；
3. 餐饮业务：指甲方和乙方共同合作的餐饮业务；
二、合作内容
1. 甲方向乙方提供餐饮服务，包括餐厅管理、食品供应及相关的服务等；
2. 乙方负责餐饮业务的市场开发与推广，以及相关的经营管理工作；
三、合作期限
双方同意，本合作协议的有效期为自签署之日起一年，自动延续一年，直至双方协商终止。
四、合作费用
1. 甲方提供的餐饮服务，乙方按照甲方所提供服务的实际情况支付不低于市场价格的费用；
2. 乙方按月支付报酬给甲方，具体金额在双方协商确定；
五、违约责任
1. 如果乙方未能按照本条款的约定支付费用，则甲方有权要求乙方支付违约金；
2. 如果乙方未能按期支付报酬，则甲方有权立即终止本合作条款，并要求乙方支付违约金；
六、法律适用
本合作条款的成立、生效、解释、履行和争议的解决，均适用中华共和国法律。
合同租赁餐饮业应具备这些方面：
一、定义
1、本协议由房东（租赁人）和租客（使用人）共同签订，以确保餐饮业房屋租赁管理的有效性。
2、本协议涉及到的房屋指房东提供给租客用于经营餐饮业的房屋。
二、租赁期限
1、本协议有效期自签订之日起，至租客使用此房屋经营餐饮业的终止日止。
2、租客使用本房屋经营餐饮业的期限不得超过本协议约定的期限。
三、租金
1、租客应按本协议约定的期限，每月支付租金。
2、租客在本协议约定的期限内，支付的租金应按照本协议约定的标准交付给房东。
四、房屋使用
1、租客必须遵守国家有关餐饮服务行业的规定，妥善使用本房屋。
2、租客不得将本房屋用于其他用途，不得擅自改变房屋的内部结构，不得在房屋内施工，不得建立任何影响房屋安全的设备，不得擅自改变房屋的外观，不得私自出售或出租房屋，不得擅自改变房屋的使用权。
3、租客应对本房屋负有保管责任，如房屋发生损坏，应及时修复。
五、终止
1、如租客未按照本协议约定的期限支付租金，房东有权单方终止本协议。
2、租客有权提前十五日书面通知房东，终止本协议。
六、其他
1、本协议双方应履行本协议所约定的义务，并遵守国家有关法律法规的规定。
2、本协议双方应妥善处理本协议所发生的纠纷，并保证双方利益。
餐饮业租赁合同范本示例
出租人：____________（以下简称甲方）
承租人：____________（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为币元，第二年租金元整。第三年租金元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每________年____月____日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为__年租金的30%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：______
代表：代表：____________
签约日期：________年____月____日
签约地点：____________
扩展说明：餐饮业员工入股条件？
首先表现优越，其次满足公司入股条件就可以
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