租赁铺面合约书怎么写的（租赁铺面合约书怎么写）-安妮说

租赁铺面合约书应该包括以下几个方面：

一、双方当事人基本信息：包括房东姓名、联系电话、地址以及承租人姓名、联系电话、地址等。租赁铺面合约书怎么写的（租赁铺面合约书怎么写）

二、租赁物的具体情况：包括租赁铺面的面积、位置、功能等。

三、租金及支付方式：包括租金的金额、支付间隔和方式等。

四、租赁期限：包括租期的起始时间、终止时间、续租条款等。

五、租赁铺面使用权限：包括租赁铺面的使用权限以及承租人可以进行的操作等。

六、违约责任：对于双方如果违反合同而产生的责任和约定的处理方式。

七、其他事项：其他相关的条款，例如协议的变更、解除等。

书协议租赁铺面应包括的条款：

租赁铺面合约书应该包含以下内容：

一、双方当事人的名称和身份。

二、租赁铺面的位置、地块面积、建筑面积和使用年限。

三、租金收取方式及支付时间。

四、租赁期间租户承担的其他费用，如维修费用、清洁费用、保险费用等。

五、租赁期间租户可以进行的工程改造情况，以及改造费用的承担方式。

六、租赁结束后，租户是否有权拆毁建筑物或者搬迁，以及搬迁的费用承担方式。

七、租赁期间租户不得违反法律法规及行业标准，以及违反两方约定内容的处理办法。

八、本合约的解释、效力及变更、转让、终止等事宜。

九、本合约及其附件的书面形式以及双方签字盖章。

书协议租赁铺面注意事项：

租赁铺面合约书应该包括：

一、双方的基本信息：

1. 租赁人：包括姓名、联系地址、联系电话等。

2. 房东：包括姓名、联系地址、联系电话等。

二、租赁场所的基本情况：

1. 地址：详细地址，并标明是几楼几号。

2. 面积：房屋总面积及商铺面积大小。

3. 功能：商铺使用功能。

三、租金标准：

1. 租金价格：每月租金金额，以及押金数额。

2. 付款方式：付款时间及方式，如支票、现金等。

3. 滞纳金：租金逾期支付的滞纳金。

四、租赁期限：

1. 租赁期限：租赁期限的起始日期及结束日期。

2. 续租：租赁期满后的续租情况。

五、租赁期间的其它条款：

1. 维修：租赁期间的维修费用由谁承担。

2. 保险：租赁期间的财产保险由谁承担。

3. 改造：租赁期间的改造工程等。

4. 法律纠纷：如发生法律纠纷如何处理。

六、双方的权利义务：

1. 租赁人：租赁人有权使用商铺，必须遵守合约中的约定，负责支付按时足额的租金。

2. 房东：房东有义务保证商铺的正常使用，并享有该商铺的所有权。

七、违约责任：

1. 双方没有履行合约义务时，应承担相应的民事责任。

2. 双方未按约定支付租金时，可以要求对方承担违约责任，并可以要求支付滞纳金。

八、争议解决：

1. 因本合约发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提请当地法院诉讼解决。

九、其它：

铺面租赁协议范本示例

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米.

第二条租用的期限为年，租期从________年____月____日至年月____日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为币：万仟佰____拾元正（￥元/月）；第二年月租金为币：万仟___佰拾元正（￥元/月），第三年月租金为币：万仟___佰拾元正（￥元/月）

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月____日前交清当月租金。（并且必须是币现金）

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付币：￥万仟___佰拾元正（￥元），作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：