商品房团购协议怎么写才有效(商品房团购协议书有效吗吗怎么写)
商品房团购协议应包含以下内容:
一、双方当事人的标识、身份信息及;
二、团购商品的具体情况,包括品牌、规格、数量等;
三、团购价格的确定和支付方式;
四、质量标准及售后服务;
五、双方权利义务的明确,并约定违约责任;
六、争议的解决方式;
七、其他有关事项。
此外,商品房团购协议在签署前应经双方当事人协商一致,双方当事人应当详细阅读协议内容,确认无误后方可签署。只有经过双方当事人真诚、认真、完整地签署的协议才能起法律效力,才能有效保障双方当事人的合法权益。
协议商品团购应涵盖如下条款:
商品房团购协议应符合《中华共和国物权法》、《中华共和国合同法》以及《中华共和国建设工程施工合同》相关规定,应当包括以下内容:
一、双方的身份及权利义务:团购双方的身份,团购双方的权利义务;
二、团购期限:团购的开始时间、结束时间及逾期情形;
三、商品房的质量标准、价格及结算方式:内容包括商品房的质量标准、价格、结算方式、付款方式、收货时间等;
四、售后服务:售后服务的内容及责任;
五、违约责任:因双方违反合同约定而产生的违约责任。
六、争议处理:当团购双方发生纠纷时,应当先协商解决,协商不成时,可将争议提交当地仲裁机构进行仲裁。
协议商品团购应包括的条款:
商品房团购协议书是指当多个用户同时购买一定数量的商品房时,他们之间签订的协议文件。其中包括购买方、受让方、建设方、物业、相关部门等双方对购买商品房的权利、义务、责任及各方应遵守的规定等内容。
此外,商品房团购协议书还应该包括购买商品房的总价款、缴纳时间、缴纳方式、交付时间、质量标准等细节。
商品房团购协议书有效吗答案是肯定的,商品房团购协议书是双方共同签订的有效合同,双方当事人在其中都有义务和权利,并且双方需要遵守协议书中规定的条款,如果任何一方违反协议书,另一方将有权要求维持原状或者追究责任。
商品团购合同范本示例
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方经友好协商,现就团购事宜达成如下约定,以资双方共同遵守:____________
一、 产品与价格
产品以礼包形式包装时,各单品组成如下:____________(如报整件货无需填子件数量和份数栏)
二、付款与交货
1、付款方式:____________
一次性付款,即〖于________年 ________月 ________日前一次性结清〗。
2、 交货时间________年 ________月 ________日,验收地点:____________〖 〗。
3、货款转入账户:____________
开户行:____________
开户名:____________
账号:_________________
三、产品质量
1、本合同食品与乙方所属门店售卖的产品具有同样的质量保证和售后服务。
2、食品在质保期内出现质量问题的,乙方应予退/换,但因甲方或实际消费者的原因引起的问题除外。
四、其他事宜
1、大小包装设计的版权及其中的文字、图案、文图组合等各种要素的知识产权属乙方所有。
2、甲方采购产品后,不允许进行二次销售。否则由此引发食品安全问题或行政查处、消费者投诉等事件的,由甲方承担一切法律责任(含甲方实际承担的责任)。
五、合同效力
1、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均自双方签订后生效。此合同按最后实际出货数量结算总金额。
2、未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲 方:____________ 乙 方:____________公司
委托人:____________ 委托人:____________
日 期:_______年____月______日 日 期:______年______月_____日
扩展说明:基础商品和协议商品的区别?
基础商品就是满足基础生活需要的商品,而协议商品是双方协议好的商品
柴米油盐、衣物、住房、交通等维持基本生活的商品,可视为基础商品
协议商品如股票,债券,基金等看不见的虚拟产品
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