房屋使用权合约怎么写（房屋永久使用权协议怎么写）
一、签订主体
甲方：（房屋所有者）
乙方：（使用者）
二、房屋的描述
1. 房屋的地址：
2. 房屋的建筑面积：
3. 房屋的结构：
4. 房屋的装修情况：
三、使用权的具体内容
1. 乙方可以使用甲方的房屋的所有部分；
2. 使用权有效期限：从本合约签订之日起，至___年___月___日止；
3. 使用权费用：乙方按照本合约约定支付一次性使用权费，金额为___元整，支付方式为__；
4. 维护费用：乙方应当按照甲方要求承担房屋的日常维护费用；
5. 使用权的转让：乙方不得未经甲方同意将本合约项下的使用权转让给他人；
四、违约责任
1. 如果乙方未能按照本合约约定支付租金或提前通知甲方，则视为乙方违约；
2. 如果乙方未能按照本合约约定的使用期限结束使用，则视为乙方违约；
3. 如果乙方擅自将本合约项下的使用权转让给他人，则视为乙方违约；
4. 如果乙方未能按照甲方要求承担房屋的日常维护费用，则视为乙方违约；
5. 违约方应当承担由此造成的一切损失，同时还应当向对方支付违约金。
五、其他条款
1. 本合约一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期限至____年____月____日；
3. 本合约在有效期内，如有任何纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向_____法院提起诉讼。
特此签订：
甲方：
乙方：
使用权协议房屋租赁注意事项：
一、合同标题：房屋永久使用权协议
二、双方当事人：
甲方：（姓名）
乙方：（姓名）
三、交易内容：
1. 甲方将拥有的合法房屋（位置）永久转让给乙方。
2. 乙方无条件接受上述房屋的永久使用权；
3. 乙方提供给甲方一定数额的货币作为购买价款。
四、双方权利义务：
1. 甲方应当在本协议生效后在最短时间内将房屋的永久使用权转让给乙方；
2. 乙方应当按照本协议约定的购买价款在本协议生效后的7天内一次性支付给甲方；
3. 甲方应当保证其出让的房屋属实、无瑕疵，不存在权属纠纷及其他责任；
4. 乙方应当按照本协议约定的购买价款，在本协议生效后的7天内一次性支付给甲方。
五、争议处理：
双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的法院提起诉讼。
六、其他：
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，双方协商一致后补充约定，并纳入本协议中。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
日期：
使用权协议房屋租赁应涵盖如下条款：
一、签订主体
甲方：（房屋所有者）
乙方：（使用者）
二、房屋的描述
1. 房屋的地址：
2. 房屋的建筑面积：
3. 房屋的结构：
4. 房屋的装修情况：
三、使用权的具体内容
1. 乙方可以使用甲方的房屋的所有部分；
2. 使用权有效期限：从本合约签订之日起，至___年___月___日止；
3. 使用权费用：乙方按照本合约约定支付一次性使用权费，金额为___元整，支付方式为__；
4. 维护费用：乙方应当按照甲方要求承担房屋的日常维护费用；
5. 使用权的转让：乙方不得未经甲方同意将本合约项下的使用权转让给他人；
四、违约责任
1. 如果乙方未能按照本合约约定支付租金或提前通知甲方，则视为乙方违约；
2. 如果乙方未能按照本合约约定的使用期限结束使用，则视为乙方违约；
3. 如果乙方擅自将本合约项下的使用权转让给他人，则视为乙方违约；
4. 如果乙方未能按照甲方要求承担房屋的日常维护费用，则视为乙方违约；
5. 违约方应当承担由此造成的一切损失，同时还应当向对方支付违约金。
五、其他条款
1. 本合约一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期限至____年____月____日；
3. 本合约在有效期内，如有任何纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向_____法院提起诉讼。
特此签订：
甲方：
乙方：
房屋使用权租赁协议范本示例
甲方(出租人)：__________身份证号：__________
乙方(承租人)：__________身份证号：__________
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。
第二条 该房屋坐落于河南省开封市鼓楼区魏都路15号逸馨花苑2栋3单元6层602房，建筑面积89平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限自20xx年4月10日至20xx年4月10日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条 房屋租金每月币1000元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次清一年房租，同时交押金20xx元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。
第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条 其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。
第九条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还;在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
扩展说明：房屋租赁权和使用权的区别？
租赁房与使用权房的区别，一个是租赁房，一个是出售房。租赁房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，该房屋的产权属于国家或集体，俗称公房。
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