不动产登记证明怎么写才有效（不动产登记证书上写的有效期怎么填）

不动产登记证明应当由不动产登记出具，内容应当包括以下几项：

一、基本信息：不动产登记证明应当明确标明不动产单元的名称、不动产单元地址、不动产单元号、权利人姓名、不动产单元所有权证号和登记时间；

二、权属状况：证明应当同时包括不动产单元的权利性质（如所有权、抵押权等）及权利数额（如抵押权金额等）；

三、受理情况：不动产登记证明应当明确标明此次受理是否有效，及受理的事项；

四、其他补充内容：不动产登记证明还可以根据实际情况追加其他相关内容，如抵押权人的身份证号码或者其他证件号码等。

不动产登记证明应包括的条款：

一、不动产登记证书上写的有效期：

1. 不动产登记证书上的有效期应当由不动产权属人或者其他有权使用不动产的人根据实际情况决定。

2. 对于永久所有权的不动产，不动产登记证书有效期可以填写“永久”；对于临时性使用权的不动产，不动产登记证书有效期应填写该使用权的期限。

3. 如果不动产登记证书未明确标明有效期，则其有效期应当按照当地法律、行政法规规定的期限来确定。

4. 对于多个不动产权属人共同拥有同一不动产的情况，不动产登记证书有效期应当按照当事人约定或者法律规定来确定。

5. 对于属于公共财产的不动产，不动产登记证书有效期一般可以填写“永久”。

不动产登记证明应具备这些方面：

不动产登记证明应当包含以下内容：

（1）不动产的基本信息，包括不动产的地址、不动产的性质、不动产的用途和面积大小等。

（2）不动产的权利人信息，包括不动产的权利人的姓名、身份证号码、住址等。

（3）不动产的登记日期，应当是不动产登记成功的日期。

（4）登记的名称和印章，标明登记的名称和登记的印章，以便表明登记证明的真实性。

（5）登记号码，应当标明不动产的登记号码，以便查询到不动产登记信息。

不动产登记保密协议范本示例

扩展说明：不动产登记证明的面积准吗？