项目投资合同书（投资项目合同怎么写才有效）
项目投资协议违约条款
1、一方违反本协议的约定，使另一方遭受损失的，应当承担违约责任；
2、如果违反本协议，任何一方未能履行其在本协议项下义务的，应立即向另一方给付违约金，金额不低于已支付的本协议规定金额的20%；
3、双方应立即协商解决发生的纠纷，如双方未能协商一致，则任何一方有权将争议提交有管辖权的法院诉讼解决；
4、任何一方在本协议有效期内违反协议的约定，除应承担违约责任外，由于此等违约行为而发生的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、差旅费等，均由该方负责承担；
5、任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿责任包括但不限于受损方因此遭受的直接经济损失及受损方因此遭受的商誉损失及相关的各项费用；
6、本协议中的任何条款如果出现任何违反法律规定的情况，该条款将无效，但不影响本协议其他条款的效力。
合同书投资项目必要条款：
1、首先，投资项目合同应当由双方签订，并且要有明确的合同内容，说明双方的责任和义务。
2、合同中应该包括项目的投资内容、投资金额、投资方式、投资期限、投资回报、投资风险等，必要时还应该约定审计权利、投资者追索权等条款。
3、此外，投资合同还应该纳入一些有效的法律保护条款，如投资者损失赔偿条款、违约责任等。
4、最后，合同应当根据《中华共和国合同法》规定，在可行性评估后，由双方共同签字并盖章，经门核准，方可生效。
合同书投资项目应涵盖如下条款：
1、首先，投资项目合同应当由双方签订，并且要有明确的合同内容，说明双方的责任和义务。
2、合同中应该包括项目的投资内容、投资金额、投资方式、投资期限、投资回报、投资风险等，必要时还应该约定审计权利、投资者追索权等条款。
3、此外，投资合同还应该纳入一些有效的法律保护条款，如投资者损失赔偿条款、违约责任等。
4、最后，合同应当根据《中华共和国合同法》规定，在可行性评估后，由双方共同签字并盖章，经门核准，方可生效。
项目投资合同书范本示例
项目投资合同书
甲方：中国--东盟经济园区管理委员会
乙方：
甲乙双方根据《中华共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设?项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为，总投资?万元，分期投入，首期投资不低于?万元，年产值约元币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东XX工业园内的工业用地?亩，出让价格万元/亩，具_____置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于?年?月?日前支付土地款的?%即万元币；余额?万元币分?期支付，第一期于投产后半年内支付?%即万元币，第二期土地款即万元币于投产后年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于?______年月前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设?项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方：中国-东XX经济园区?????乙方：
管理委员会代表：??代表：
签字日期：年月日????年月日
扩展说明：最新的投资入股合同书模板参考？
入股合同的书写，一般要包括以下内容：入股投资的对象要具体化;约定清楚投资资金的处理，用于经营的哪些方面；新成员入伙与成员退伙的有关规则和程序;利润分配的问题；债务分担方式；如果履行合同过程中发生争议，争议的解决机制；违约责任。
投资入股项目协议书范文
甲方：
乙方：
甲乙双方就事宜，本着平等自愿原则，协商一致，签订如下协议。
项目资金
1、本项目的投资主体为甲乙双方，甲方投资比例为项目总投资的，乙方投资比例为项目总投资的。
2、甲乙双方按照项目进程投资，按阶段结算。
甲乙双方的具体投资金额以双方结算为准，实行多退少补。投资金额未达到其投资比例的一方，应当在双方结算完成后三日内，向另一方补足。
如双方就投资金额退补事宜协商不成的，则项目经营所得或拆迁补偿款等收益的分配比例自动以实际投资比例为准。
3、项目建设过程中如因资金不足向第三方借款筹资的，该借款系投资者一方的个人借款，计入其投资金额。借款一方不得允诺第三方参加项目的建设、经营管理、分红等事宜。
项目建设
项目建设过程中，甲乙双方实行分工合作，具体如下：
1、甲方负责办理本项目的土地使用审批等其他依法应当办理的相关手续；负责与当地村委会、村民等协调涉及土地的一切事宜。
2、乙方负责财务管理、人事管理；负责项目建设过程中的材料、设备及其他物品采购。
3、甲乙双方共同管理项目具体施工建设、施工安全等其他事宜。
经营管理
项目投入使用，由甲乙双方共同决定项目经营方针和投资计划，乙方负责财务、人事等日常经营管理。
收益分配
1、甲乙双方以实际投资比例分配项目经营所得的净利润收益。
本协议所称净利润为项目经营过程中除经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费以外的净收入总额。
2、本项目如因国家政策等原因被征收、拆迁，所得款项由甲乙双方按照实际投资比例分配。
债务承担
1、因项目建设或经营管理产生的合理债务，甲方承担，乙方承担。
2、因其中一方个人原因产生的债务，由其独自承担，另一方不承担任何责任。
违约责任
1、任意一方未按本协议约定缴纳投资金额，应当补足差额，并按照应缴纳投资总额的30％支付违约金。
2、任意一方违反本协议约定或实施其他违背诚实信用原则的行为，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2、因本协议产生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，由项目所在地法院管辖。
扩展资料：
入股合同注意事项：
根据法律规定，只要合同当事人有相应的民事行为能力、合同内容不、当事人意思表示真实，所签订的合同即合法有效。而对合同进行公证，仅是可以证明或保证所签合同的合法性和真实性，对合同本身的效力不能产生影响。所以，签订入股合同可以进行公证，但不是必须公证的，是否需要公证要由合同当事人协商确定。
当事人的详细信息。搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权转让。如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。
出资额应精确，币种应明确；如以非货币方式出资，应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属。根据《公司法》的相关规定，现金入股是公司出资方式允许的范围。如果是现金入股，需要将现金打入公司专门开立的验资账户内，取得会计师事务所的验资证明。
同时，公司股东会应该形成一份新的股东会决议，该决议因涉及增资，应该取得三分之二以上表决权股东的通过。该份股东会决议将成为工商局办理股东及注册资本变更登记的依据。
参考资料来源：
参考资料来源：
评论列表