卖房协议合同书怎么写（卖房协议书范本怎么写才有效）

卖房协议合同书的内容大致如下：

一、双方当事人：甲方(出售方)：（买方姓名） 乙方（购买方）：（买方姓名）

二、出售房屋：甲方所有的房屋位于（地址），面积为（面积）平方米。

三、购买价款：乙方同意以（金额）元整作为对上述房屋的购买价格。

四、购买方式：乙方应于（日期）前将上述购买价款全部支付给甲方。

五、交付房屋：甲方应于（日期）前将上述房屋正式交付给乙方，乙方收到房屋后应立即向相关部门登记房屋的所有权。

六、违约责任：如果任何一方违反本协议中的规定，该方应承担违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

七、签字：本协议一经双方签字，便发生法律效力，并具有约束双方当事人的效力。

双方当事人：

甲方（买方签字） 乙方（卖方签字）

书免费协议卖房合同应包括的条款：

卖房协议书一般应当包括以下内容：

一、双方基本情况：卖方和买方姓名、联系地址及；

二、房屋基本情况：房屋所在地、房屋性质（住宅、商业、其他）、房屋面积、房屋状况（新房、二手房）、交易价格；

三、签订日期以及协议效力：协议生效日期，未及时履行协议的，应依法承担相应民事责任；

四、买卖双方权利义务：买卖双方应当遵守国家有关法律法规，除规定的权利义务外，双方还应就房屋的装修、拆改等事宜另行约定；

五、违约责任：卖方未能按时将房屋交付给买方的，应按照实际损失金额或者双方约定的违约金，向买方支付赔偿金；

六、其他：本协议除上述条款外，其他有关事项均由双方另行签订。

书免费协议卖房合同应具备这些方面：

一、买卖房屋协议书的基本内容

1. 合同编号：买卖房屋协议书的唯一标识码；

2. 签订日期：买卖房屋协议书的签订日期；

3. 交易方式：以买卖、拍卖、抵押等形式进屋销售；

4. 房屋信息：房屋所有权人、位置、土地使用权、面积、房屋结构、装修情况、建造年代等；

5. 交易价款：房屋销售价款以及支付方式；

6. 附加条款：买受人对房屋的保养承诺等；

7. 违约责任：双方违约责任以及损失赔偿的具体内容；

8. 争议解决方式：双方争议的解决方式；

9. 签字：买卖双方签字确认；

10. 附件：相关的凭证、证件、合同复印件等。

二、买卖房屋协议书的范本

买卖房屋协议书（以下简称“本协议”）

甲方：[买方姓名]

乙方：[卖方姓名]

鉴于：

乙方同意将其名下位于[地址]的房屋（以下简称“本房屋”）出售给甲方，甲方同意按照本协议的约定购买本房屋，双方经友好协商，签订本协议，以资共同遵守。

第一条 交易价款

1. 乙方同意以[价款]（大写：[价款] ）的价格出售本房屋，甲方同意按照该价格购买本房屋。

2. 乙方应在[结清购房资金日期]前将本房屋的产权转移到甲方名下，甲方应在[结清购房资金日期]前将购房资金全部支付给乙方。

第二条 双方权利义务

1. 乙方承诺本房屋享有完整的产权，无任何法律瑕疵，如有瑕疵应当立即补正；

2. 乙方承诺本房屋不存在任何未披露的隐患，如有披露的隐患

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