建筑安装工程发包合同书怎么写才有效（土地承包合同书怎么写）
一、总则
1、本合同由甲方(招标方)和乙方(承包商)共同缔结，本合同是一份具有法律效力的合同文件，双方应认真遵守。
2、合同签订以前，甲方已将招标文件的内容及有关规定告知乙方，乙方对此予以认可，并经甲方批准后签订本合同。
二、合同约定
1、项目简介：甲方委托乙方为其进行XXX建筑安装工程，包括但不限于XXX，工程计划完成时间为XX年XX月XX日，计划开工时间为XX年XX月XX日，施工地点位于XXX。
2、乙方承诺：乙方保证本项目施工必须按照甲方提供的设计图纸、技术规范及合同文本等要求，在规定的时间内完成施工，施工质量符合甲方要求的规范和标准。
3、质量标准：乙方在本工程中应按照当地有关部门规定的质量标准完成施工，如有不符合质量标准的部分，乙方有义务按照甲方要求重新进行修补。
4、安全措施：乙方在施工期间应采取安全措施，如有发生意外或者安全事故，乙方应保证安全，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
三、结算方式
1、甲方按照乙方提供的费用结算明细，在施工完毕后立即结算乙方的施工费用。
2、乙方在完成施工之后应提交完工报告、验收报告和质量报告，甲方收到后审核通过后，方可结算工程款项。
四、违约责任
1、甲方未能按照约定时间支付施工款，乙方有权向甲方收取滞纳金。
2、乙方未能按照约定时间完成施工，甲方有权向乙方收取违约金，并可以要求乙方支付赔偿费用。
五、争议解决
1、本合同在履行期间发生争议
发包合同书林地应包括的内容：
土地承包合同书应该包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
1. 甲方：（包括姓名、、住址等）
2. 乙方：（包括姓名、、住址等）
二、甲方授权乙方承包土地情况：
1. 土地性质：（例如：耕地、园地、林地等）
2. 土地面积：（单位：亩）
3. 土地位置：（例如：XX乡XX村XX地块）
三、双方权利义务：
1. 甲方的义务：甲方必须将上述授权的土地在指定时间内交付给乙方，不得有任何异议。
2. 乙方的义务：乙方必须遵守国家有关法律法规，妥善管理承包的土地，并在规定时间内按照合同约定的方式完成经营管理。
四、合同的生效、变更、解除：
1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，未经双方当事人书面同意，不得变更或解除。
2. 如果本合同项下的任何一方违反本合同的条款，另一方有权书面通知方式要求违约方在指定的时间内改正，否则视为解除合同。
五、争议解决方式：
本合同发生争议时，双方当事人应友好协商解决。如果协商不成，双方一致同意提交xx仲裁委员会仲裁。
六、其他：
1. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. ：（甲方与乙方的）
发包合同书林地应包括下列内容：
一、确定双方身份
1. 合同双方应明确其在合同中的身份，例如，甲方为土地承包方，乙方为土地出让方；
2. 根据《土地承包经营权转让管理办法》，双方应当附上相关证件，例如：营业执照、组织机构代码证、身份证等证件原件；
二、确定土地承包期限
1. 确定土地承包期限，乙方应尽快将土地承包期限写入合同中；
2. 根据《土地承包经营权转让管理办法》，土地承包期限不得超过30年；
三、确定土地承包价款
1. 确定土地承包价款，确定的价款应当体现当前市场价值；
2. 确定土地承包价款支付方式，例如：一次性支付或分期支付；
3. 根据《土地承包经营权转让管理办法》，土地承包价款应当以实物或现金支付；
四、确定土地使用权限
1. 确定土地使用权限，乙方应当根据法律法规确定土地承包的使用权限；
2. 确定土地使用范围，土地使用范围应当符合当地法律法规要求；
3. 根据《土地承包经营权转让管理办法》，土地使用权限不得超出批准的范围；
五、确定违约责任
1. 确定违约责任，双方应当根据《合同法》确定土地承包违约责任；
2. 确定违约赔偿金额，如果双方之间出现违约行为，应当就损失和影响确定赔偿金额；
3. 确定违约责任诉讼时效期限，双方应当在合同中确定违约责任提起诉讼的时效期限；
六、确定其他条款
1. 确定变更和解除条款，双方应当确定变
乡村林地发包合同范本示例
甲方(发包方)：____________
乙方(承包方)：____________
为加快现代林业旅游观光的发展，根据《中华共和国森林法》、《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国民法典》等法律法规和上级有关集体林权制度改革的指示精神，按照《关于深化集体林权制度改革，推进绿色生德化建设的实施意见》要求，从维护法律程序的严肃性、制约性，惩戒性和唯一排他性的根本要意出发，为确保发包方、承包方合法权益，在公开、平等、自愿的原则下，经甲乙双方协商，订立本合同。
一、承包经营标的
甲方同意将下表所列的林地使用权及林木所有权发包给乙方。
单位：亩、株、立方米
林地座落村：组：
树种树龄
面积(株数)
林地所有权
四至
东至：
西至：
南至：
北至：
承包费共计(大写)币 ______元，一次清30年的承包费。
二、承包经营期限
乙方承包期为 ______年。自 ________年________月________日起，至 ________年________月________日止。
三、甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方权利、义务
1、甲方享有下列权利：
(1)依法发包本集体经济组织所有、现由本集体经济组织使用的。
(2)监督乙方依照承包合同约定，依法合理利用和保护管理林木、林地资源。
(3)督促乙方植树造林，绿化所承包荒山并监开发旅游农业生态养殖。
(4)监督、检查、制止乙方违反合同约定，所承包经营林地和的行为。
(5)依法依规督促乙方履行承包合同约定。
(6)法律、法规和规章规定的其他权利。
2、甲方承担下列义务：
(1)维护乙方所承包林木、林地看护权，不得随意解除合同。
(2)尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法、按合同条款约定进行的正常生产经营活动。
(3)依照承包合同约定，为乙方提供生产、技术、信息等服务。
(4)按照统一规划或承包合同约定，组织落实本集体经济组织内部所承担的林业旅游观光基础设施建设。
(5)法律、法规和规章规定的其他义务。
(二)乙方权利、义务
1、乙方享有下列权利：
(1)合同有效期内，在保护森林资源和生态环境的前提下，依法享有所承包的林地使用权、林木所有权、自主经营权、产品处置权和收益权;除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有继承权;并依法享有开发林地、发展林下经济的权利。规划旅游生态放养经营权。
(2)所承包甲方的林地，在合同有效期内被依法征占用的，依合同约定依法获得全部投入赔偿补偿及社会保障费用。
(3)在承包经营期限内，按照依法、自愿、有偿的原则，有权自主流转所承包的林地使用权、林木所有权。
(4)有权依法制止(举报)林地，毁坏林木，携带火种进山、烧荒、野炊，狩猎、捕鸟、护林标志物及其它林业设施等行为。
(5)法律、法规和规章规定的其他权利。
2、乙方承担下列义务：
(1)依法合理的保护利用林业用地。做到依法经营，旅游观光等林地用途，不造成林地永久性毁坏，确保承包的森林资源改造和生态环境不断改善。
(2)承包经营期限内，可自主流转所承包林权权属，流转给本集体经济组织内部成员以外的其他经济组织或人员的，须依法经甲方同意，林权需要变更的，要到县级林业主管部门办理权属变更手续;流转给本集体经济组织内部成员之间的，须经甲方备案，并及时到县级林业主管部门办理变更登记手续。
(3)林木需要采伐时，要提出采伐申请，经依法办理林木采伐许可证后方可采伐，并按林木采伐许可证规定时限，负责采伐迹地更新造林工作。
(4)负责承包期内林木林地资源保护管理工作，对盗伐滥伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失负有直接责任;遇有林地、毁坏林木等行为，在制止的同时须及时上报林业主管部门。
(5)必须按照相关法律法规和技术操作规程进行旅游林木生产经营、林权权属流转。
(6)如遇国家依法征用、占用林地，必须服从大局需要，配合林业主管部门及时办理相关手续。
四、违约责任：
(一)本合同经甲、乙双方共同签字后即生效。承包期内任何一方不得无故变更或解除合同，违约方要承担相应法律和经济赔偿责任。
(二)乙方在合同约定未向甲方按时足额交纳承包费的，甲方有权终止合同，无偿收回承包的林地及林木权属。
(三)在承包期内乙方可以在规划林地的旅游生态种养的项目建设发展，享有自主经营使用权，甲方及生产队村民，村委会要大力支持和配合，乙方承包的林地及林木权属。
(四)甲、乙双方其他违约责任。
五、其它事项：
(一)本合同不因甲方代表(法)人的变化而变更。合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力;合同执行中如遇有协商无法达成一致意见的事宜，由乙方选定仲裁机构或应诉法院。
(二)在乙方承包经营合同期限内，国家建设依法征用、占用林地而造成的中途终止合同。其项目规划发展等林木补偿费全部支付给乙方，林地补偿费由甲乙双方届时依据乙方对林地投入和立地条件改善情况及承包所剩时间等价格因素协商确定。
(三)承包期满时，林权所有权交还甲方，林木及附属物的处置，由甲、乙双方自行约定(在评估作价的基础上，作价给集体，或再承包方受让)，届时依约定处理，处结后甲方收回其权属。甲方在另行发包时，在同等条件下乙方有优先承包权。
(四)如国家法律政策对集体林地、林木权属有新的规定时，以修改后的国家法律政策为准。
(五)本合同由县级以上林业主管部门监督管理。县级以上林业主管部门对合同负有法律责任。
(六)本合同自签字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方及乡(镇、办事处)、县(市、区)各执一份。
六、附文
(一)发包时林木、林地评估材料。
(二)发包时村民或村民代表会议决议材料。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：____________
法人代表(签字)：__________________法人代表(签字)：__________________
鉴证(盖章)：____________
经办人(签字)__________________
日期：__________________
扩展说明：发包方提前终止林地承包合同如何赔偿？
1、到期可以收回林地。
2、如果承包合同约定到期如何处理，应该按照约定处理，否则应承担违约赔偿。2、如果合同没有约定到期如何处理，按照正常的做法就是可以收回或者协商另行续约。
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