夫妻房屋财产约定协议书（夫妻财产约定协议书怎么写才有效）
1、约定协议书应当以书面形式签订，双方签字或者盖章，便于在以后有争议时进行查证。
2、协议书应当明确双方夫妻婚前财产的来源、归属、使用等情况，并且要清楚列出每一项财产的具体数量、价值、权利、义务等内容。
3、协议书应当明确财产的处理方式，包括夫妻双方将如何办理财产的所有权登记、财产的分割、变更、转让等。
4、协议书应当明确夫妻双方婚姻解除或者死亡时，如何处理婚前财产的问题。
5、协议书应当经双方充分协商，经过双方自愿认可，双方都应该签字盖章，并明确注明签订日期，以确保其有效性。
协议书夫妻房屋约定财产应涵盖如下条款：
1、首先要明确夫妻双方的婚姻关系，对于该婚姻关系，夫妻双方是否有任何利益存在，如果有，则应进行明确约定。
2、明确夫妻双方所拥有的财产包括财产性质、财产来源以及财产数额等情况。
3、明确夫妻双方在婚后的财产分配情况，即夫妻双方各自拥有的财产份额及其使用权。
4、明确夫妻双方的经济责任和义务，例如家庭开支责任、婚后子女的抚养责任等。
5、明确夫妻双方在婚后财产约定生效时机，并将财产约定内容以书面形式记录，并由两人签名确认。
6、最后，夫妻双方应当选择一个可信赖的机构审核，以保证财产约定的有效性和正当性。
协议书夫妻房屋约定财产必要条款：
1、 先要明确夫妻双方的财产来源。
2、 明确双方的财产性质（个人财产或者共同财产）。
3、 清楚地说明夫妻双方最终能否独立支配自己的财产。
4、 对双方财产的管理有明确的规定，确保双方财产的安全。
5、 确定双方的财产分配原则，以及争议的解决办法，以保障双方的合法权益。
6、 将财产约定录在法院和公证处，并由双方签字盖章，使财产约定书具有法律效力。
夫妻财产约定协议书范本示例
男方：______，男，______年______月______日出生，汉族，现住______，身份证号码：______，系女方______之夫。
女方：______，女，______年______月______日出生，汉族，现住______，身份证号码：______，系男方______之妻。
男女双方系夫妻关系，于______年______月______日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于______省______市______区______街______号______幢______单元______号(建筑面积为______平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第______号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于______省______市______区______街______号______幢______单元______号(建筑面积为______平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第______号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的______汽车(车牌号______)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的______汽车(车牌号______)一辆归男方所有。
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：______)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的______公司70%的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华共和国民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：再婚夫妻婚内财产协议书怎么写？
婚前财产协议，是指男女双方对各自婚前、婚后各自所得的财产的归属做出的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，也可以是任何一方婚前财产婚后财产共同共有，也可以约定婚后财产各自归各自所有。那么婚前协议怎么写才有法律效力呢？ 现行法律并无对婚前协议的规定，因此婚前协议的内容没有统一内容要求或格式标准，不过婚前协议通常包括但不限于下列内容：
1.双方当事人的基本信息。如姓名，性别，出生日期等。
2.双方对一方在婚前已取得的财产归属做出约定。 如果双方的意思是一方个人婚前已有的财产归其个人所有，则是否约定都无关紧要。如果双方的意思是一方个人婚前已有的财产在双方结婚后归双方共同所有，则必须在协议中注明。如果仅是约定一方婚前的部分财产在双方婚后作为共同财产，则应列明具体财产的情况，以免日后产生分歧和争议。
3.双方对一方在婚后取得的财产归属做出约定。 鉴于现行法律规定婚后一方取得的财产原则上属于夫妻共同所有，因此，只有双方有例外约定，才有必要在协议中加以注明。比如：婚后一方取得的财产全部归其个人所有，或者部分归个人所有，部分归共同所有。
4.双方对婚后家庭消费开支的分担。一些对婚后财产归属有特别约定的夫妻，则会对婚后家庭的消费开支如何分担进行约定，包括正常的家庭生活开支以及个人的消费支出。
5.家庭重大事宜的决策。 根据现行法律规定，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。对于涉及家庭重大利益的事项，如买卖房屋、对外投资、子女出国等，原则上应双方协商一致，做出决策。为免日后出现分歧，双方可以在婚前协议中约定，应由双方协商一致的事宜，以及出现分歧的解决方法。
6.夫妻的忠诚义务。 现行法律规定，夫妻应当相互忠诚，互相尊重。司法实践中，已有当事人凭借双方婚前关于“空床费”的书面协议向对方索赔并且获得法院支持的案例。可见，只要双方的约定基于自愿，且不违反法律法规强制性规定，都是合法有效的。
7.一方的过错责任。 现行法律已就一方过错的赔偿责任（包括家庭暴力、重婚等）做出规定。实践当中，有些约定更为具体明确，如过错情形、赔偿金额、财产补偿等。
8.协议生效条件。 如果协议是于双方登记结婚之前签订，可以约定协议于双方办理结婚登记手续、领取《结婚证》后生效。有些人还会约定协议经公证公证后生效，或者双方婚姻关系维持多少年后生效。
9.双方签字并注明签署日期。 一般情况下，只要婚前协议是当事人双方的真实意思表示，协议内容不违反法律法规的强制性规定，即具有法律效力。应当注意的是，协议必须采用书面形式。 另外，需要注意的是，婚前协议对于善意第三人是无效的，比如夫妻约定收入均给女方，债务均由男方承担，除非有证据证明债权人知道该协议的内容，否着这一约定对不知情的债权人是不产生法律效力的，夫妻双方都要承担偿还债务的责任。以上，希望能够对你有所帮助。
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