小区广告位合同(篮球馆广告位招租合同怎么写才有效)
一、协议双方:甲方(广告位拆迁方)、乙方(被拆迁方)
二、拆迁原因:由于城市建设的需要,甲方需要拆迁乙方的广告位,以便在该处施工。
三、拆迁内容:乙方为拆迁方,同意将其所有的广告位全部拆迁,包括但不限于媒体广告位、道路广告位、标识牌广告位等。
四、拆迁工作:甲方负责拆迁广告位,包括但不限于拆除广告位、清理拆迁现场、安全处理拆除后的废弃物等工作。
五、拆迁费用:甲方承担拆迁费用,拆迁费用包括拆迁本身的费用以及因拆迁所造成的额外费用。
六、违约责任:如果乙方未能按照本协议的约定拆迁,则应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因而损失的费用以及因乙方违约导致甲方拆迁工作中断而产生的损失。
七、有效期:本协议自双方签字之日起生效,有效期至拆迁工作完成之日止。
八、其他条款:本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
合同小区广告位应包括的内容:
合同双方:
一、甲方:篮球馆
二、乙方:广告主
第一条 合同标的
1、甲方向乙方出租位于篮球馆内的广告位。
2、广告位的具置为:(详细规定)
第二条 租金缴付
1、乙方按照本合同约定的租金标准缴付租金,以现金形式支付,一次性支付或按月支付;
2、租金标准为:(规定具体数值)
第三条 广告期限
1、乙方使用广告位的期限为:(规定具体时间)
2、期限届满后,乙方应当撤回广告物,并恢复广告位原貌。
第四条 保证条款
1、甲方保证篮球馆在租赁期内不予出租,乙方占有足够的权利去宣传和使用租赁的广告位;
2、乙方保证所安装的广告物品的质量符合法律法规的规定,不违反国家法律法规,否则责任自负。
第五条 违约责任
1、如果乙方未能按照本合同的约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,每月按照本合同规定的租金标准的20%计算;
2、如果乙方超出本合同规定的租赁期限,甲方有权要求乙方支付违约金,每月按照本合同规定的租金标准的20%计算;
3、如果乙方未按照本合同规定撤回广告物,甲方有权要求乙方支付违约金,按照拆除广告物所需费用计算。
第六条 争议解决
1、本合同产生的争议,应当友好协商解决;
2、协商不成,双方均有权至有管辖权的法院起诉。
第七条 其他
1、本合同自双方盖章之日起生效,有效期至:(规定具体时间)
2、本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议
合同小区广告位应具备这些方面:
1、首先,双方要签订一份书面协议,并由当地部门签署,以确保协议的有效性。
2、协议中应该详细说明拆迁的事项,包括拆迁地点、时间、拆迁权利和义务以及拆迁补偿标准等。
3、协议中应该有严格的违约责任规定,如果任何一方不能按照协议中的约定履行义务,将承担相应的法律责任。
4、协议中应该有明确的签字日期,以及有效期限,以便双方在规定期限内履行协议。
5、协议应该有明确的解释权,解释权应归属于当地部门,以确保协议的有效性。
小区广告位租赁合同范本示例
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《民法典》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置。
二、租赁期限:________年____月____日起至________年____月____日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的____月____日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容,由乙方负责、制作、安装、发布,但在发布前应甲方同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、扩建或规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。
十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地法院诉讼解决。
十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方:
乙方:
________年____月____日
扩展说明:小区广告位承包方案?
*******广告合作协议 甲方: 乙方: 为谋求共同发展,现有甲乙双方就*******广告合作一事,本着“为业主服务、互惠互利、共同发展”的原则,在“平等、自愿”的基础上,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便双方共同遵守: 一、 *******广告合作范围: 为保证*******小区顺利交付,减少物业工作量,甲方同意将裕坤丽晶城 台电梯的广告(及内外门)、小区的广告位(在物业允许的范围内)、交房期间的商家促销活动等广告业务,一次给乙方经营、发布。乙方负责在交付前免费提供广告位的支架制作费用,对30台电梯内进行包装的费用,、手提袋、制做业主手册、喜贴、对联、小灯笼、大灯笼、彩旗、鞭炮、单元门口红地毯等。 二、 经营、发布期限的规定: 1、 电梯内广告经营时间为 个月(自交房之日起算),小区内的广告经营时间为 个月(自交房之日起算),期满后乙方负责自动拆除,并清理现场。 2、 交房期间商家促销展台活动经营时间为 个月(甲方正式集中办理入住交房起)。 三、 费用的收取与支付方式: 1、 甲方收取乙方广告经营费用(大写): 2、 协议签定后,乙方先交 给甲方,余款 乙方在交房后全部付清。 四、 双方约定: 1、 甲方有权监督乙方在小区内、电梯等广告的发布,有权监督乙方按时完成电梯的包装任务。 2、 甲方正常的情况下不再引入其他形式广告进小区(如有特别的原因可与乙方协商解决)。 3、 乙方承诺,乙方在甲方入住交房期间内,配合甲方维护交房现场秩序。 4、 乙方承诺,在小区内发布的广告信息不含有非法或不健康内容,否则甲方有劝拒绝乙方发布此广告。 5、 乙方承诺,为更好地服务于业主,乙方将和甲方在有条件的情况下组织业主进行装饰建材团购和家装知识讲座等相关活动。 6、 本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 负责人(签字): 负责人(签字):
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