房屋定金合同和买卖合同（房屋买卖定金合同怎么写）-安妮说

1、买卖双方同意：本次买卖房屋交易，买方应当在双方签订买卖房屋合同前，向卖方支付定金，金额为 XXX 元。

2、定金由买方支付，卖方收取，并签字确认。房屋定金合同和买卖合同（房屋买卖定金合同怎么写）

3、定金的用途：该定金将作为买卖双方在本次房屋买卖中的一部分，双方未就具体条款达成一致时，定金将作为买方未能实际支付全部购房款项的违约金。

4、定金期限：定金支付后有效期为30天，若双方在此期限内未就具体条款达成一致，买方应当立即退还定金给卖方；若双方在有效期内以买方为主的条款达成一致，定金将视为买方已经支付的购房款项，买卖双方签订买卖合同时，定金不再退还，而将作为买方支付的购房款项之一。

5、双方在本次买卖房屋交易中所交的定金，由双方友好协商确定，一经双方签字，便具有法律效力。

6、本定金协议自双方签字之日起生效，双方有权随时在友好协商的前提下修改本协议。

买卖合同合同定金房屋应具备这些方面：

一、房屋买卖定金合同应包含的内容：

1、甲乙双方的姓名、身份证号码、住所地址。

2、买受房屋的基本信息：房屋的位置、产权单位、面积、合同总金额等内容。

3、双方确认的买卖定金数额，及定金的支付方式。

4、双方确认的交易方式，买方负责尾款，或者全款支付，以及是否可以分期付款。

5、双方确认的交易细则，如交易时间、交易地点、交割证件等内容。

6、定金的退还情况，以及交易失败的补偿措施。

7、双方负责的税费及各自的法律义务。

8、其他约定事项。

二、房屋买卖定金合同应注意的事项：

1、双方应当清楚确认合同中的各项内容，不得有弄虚作假的行为。

2、双方应当签字盖章后，在适当的时间内将定金支付至对方指定账户。

3、定金支付后，双方应当履行好自己的义务，谨慎处理好房屋交易后的相关事宜。

4、定金的支付与收款应当以财务凭证的形式作证，以便保护双方的权益。

买卖合同合同定金房屋应包括的内容：

买卖房屋定金合约：

本合约由以下双方订立：

一、买方：

(1) 买方的姓名：

(2) 买方的联系电话：

二、卖方：

(1) 卖方的姓名：

(2) 卖方的联系电话：

三、买卖房屋相关信息：

(1) 房屋地址：

(2) 房屋面积：

(3) 房屋单价：

四、定金条款：

(1) 双方同意将房屋出售约定价格改为XXXXX元（大写）。

(2) 双方同意，买方在签订本合同时，应向卖方支付定金XXXXX元（大写），定金从买方账户转账到卖方账户后即视为合法有效。

(3) 双方同意，在买方支付定金后，卖方不得撤销或变更本合同的任何条款，买方有权在支付定金之日起15天内，无条件撤销本合同，卖方应当将买方支付的定金当日退还至买方账户。

(4) 如果买方在支付定金之日起15天内不撤销本合同，则本合同即视为生效，买方应在15天期满之日前向卖方支付余款，卖方应当签发购房，并向买方交付房屋所有权。

五、其他条款：

(1) 如果双方存在争议，双方应先协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院起诉。

(2) 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

买方：

卖方：

房屋租赁合同定金版本范本示例

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________