乌海购房定金协议书怎么写才有效(购房合同解除协议书怎么写)
第一步:根据乌海不动产登记条例,制定乌海购房定金协议书;
第二步:在乌海购房定金协议书中包含买卖双方的基本信息,如买卖双方的姓名、等;
第三步:定金协议书明确表明定金金额,以及定金付款时间、有效期、支付方式等;
第四步:定金协议书应当双方签字盖章,并落款日期;
第五步:将定金协议书按照法律规定提交所在当地不动产登记备案。
协议书合同定金解除购房的注意事项:
购房合同解除协议书应当包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:
1.甲方(出售方):
姓名:
住址:
联系电话:
2.乙方(购买方):
姓名:
住址:
联系电话:
二、双方当事人原有约定的购房合同:
乙方已于x年xx月xx日与甲方签订《购房合同》(以下简称原合同),具体内容如下:
(此处应写明原合同的完整内容)
三、双方当事人就原合同的解除达成协议:
1.甲方同意解除原合同,乙方同意支付解约金。
2.解约金的数额为:x元,乙方应在解除合同之日起三日内支付解约金。
3.乙方支付解约金之日起,双方之间的所有权利义务均不受影响,原合同自动解除。
四、其他:
1.本协议自双方当事人签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
签署日期:
甲方(出售方):
乙方(购买方):
协议书合同定金解除购房应包括的内容:
购房定金合同应该包括:
1. 双方的基本信息,如买卖双方的姓名、住址、身份证号码等。
2. 房屋的基本信息,如房屋的地址,面积,楼层,房屋性质(新房/二手房),价格等。
3. 买卖双方签订的定金金额,付款方式和时间等。
4. 房屋买卖的进一步细则,如购房后的装修,交付时间,付款方式,责任承担等。
5. 购房定金约定的违约责任,如买方不能按照约定完成全部购房款项付款,卖方有权要求买方支付违约金。
6. 双方各自应当履行的其他义务,如提供相关证件、文书等。
7. 遇有特殊情况时,双方应采取的应对措施。
8. 本合同的解释、争议解决和适用法律等。
购房合同定金协议书范本示例
甲方(出售方):_________________
乙方(买受方):_________________
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:_________________
一、该房屋坐落于:_________________市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于__年______月______日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:_________________
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。
1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项:_________________
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
日期:_________________日期:_________________
扩展说明:合同定金尾款怎么写?
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
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