饭店出租协议书（房屋出租的合同怎么写）
饭店转让协议书
本协议由双方以下称为甲方 ___________（ 转让人 ）和乙方 ____________（受让人）共同签订，就甲方将饭店（以下简称“本饭店”）的所有权利及相关责任转让给乙方的事宜达成一致。
第一条：转让内容
1、甲方转让本饭店的所有权，包括但不限于财产权、经营权、商标权、其他知识产权及其他法律上的权利；
2、甲方按照本协议约定向乙方转让本饭店的场地使用权；
3、甲方将本饭店的所有软硬件设备，包括但不限于厨房设备、电气设备、灶具、餐具等，转让给乙方；
4、甲方将本饭店的流动资金、存货、应款等转让给乙方；
5、甲方将本饭店的相关合同、文件等转让给乙方；
6、甲方将本饭店的员工、技术人员、管理人员等转让给乙方；
7、甲方将本饭店的客户资源等转让给乙方；
第二条：转让价款
甲方向乙方转让本饭店，其转让价款为 ____________ 元（币）整，甲方应于 _____________ 前将全部转让价款支付给乙方。
第三条：保证责任
1、甲方保证本饭店的转让物属实；
2、甲方保证转让物是有效的、合法的、无瑕疵的；
3、甲方保证本饭店具备完全营业能力，乙方可以正常运营本饭店；
4、甲方保证转让物在转让时无任何抵押、质押或其他约束项；
第四条：争议解决
本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向 ____________ 法院提起诉讼。
以上约定，双方在此签字并见证：
甲方： ________________________
乙方： ________________________
出租协议书饭店注意事项：
一、租赁物：
1. 租赁物为一套房屋（包括但不限于室内装修、家具、家电及其他配套设施等），地址为XXX，面积为XXX平方米；
2. 房屋的所有权归出租人所有，出租人保证无第三方权利主张，也保证房屋处于完好状态；
二、租金：
1. 租金支付方式：月付/季付/半年付/年付；
2. 租金金额：XXXX元/月/份（大写：XXXX），其中水电费另行计算；
三、租赁期限：
1. 自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期满后双方协商续约；
2. 如果在合同期内，租户要提前终止合同，必须提前30天以书面形式通知出租人，并承担剩余期限内的租金及其他相关费用；
四、维修责任：
1. 出租人负责房屋的大修，租户负责房屋的日常保养和小修维护；
2. 如果房屋出现损坏，由出租人负责修复，费用由出租人承担；
五、违约责任：
1. 租户如果提前退房，违约金为租金的2倍；
2. 如果租户未能按期支付租金，每逾期一天支付租金数额的5%作为违约金；
六、其他条款：
1. 租户不得将房屋出租或转让，如有违反，立即取消合同；
2. 双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
出租人：
租户：
出租协议书饭店应涵盖如下条款：
1. 房屋出租合同应该包含的内容有：房东、房客的姓名、住所、、房屋地址、租金额及支付方式、租赁期限、租金支付时间、物业费用及其他费用、必须遵循的守则、退租条款、争议处理方式等信息。
2. 合同应当以书面形式签订，并由双方签字盖章确认，以确保其有效性。
3. 合同内容应明确、具体，不得有模糊不清的表述，以及法律禁止的条款。
4. 合同上还应该有双方签字，并加盖公章的确认，以保证合同的真实性、有效性。
饭店出租经营协议书范本示例
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自________年__月__日至________年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费币壹万五仟元整(￥____)，款项分两次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清;第二次付款____元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金________元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明：出租协议书范本？
出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明
评论列表