兄妹宅基地协商协议书(宅基地分配协议有效吗怎么写)
宅基地继承协议书应该包含以下内容:
一、双方的声明:
1)甲方声明:甲方为宅基地的合法拥有者,具有完全的权利转让该宅基地。
2)乙方声明:乙方愿意接受甲方对宅基地的转让,并承诺按照本协议关于宅基地的使用和管理规定执行。
二、宅基地使用和管理规定:
1)乙方承诺在不损害甲方权益的前提下,维持宅基地的安全、正常使用和管理。
2)乙方有权进行宅基地的建筑、装修等工作,但必须遵守当地的法律法规和政策,不得损害宅基地的正常使用和管理。
3)乙方有义务保留宅基地的凭证原件,如有遗失,乙方需要负责重新办理。
4)乙方有权使用宅基地,并有义务尊重宅基地邻居的权益,不得进行任何影响他益的行为。
三、双方的权利义务:
1)甲方有权要求乙方按时缴纳宅基地使用费,并依照本协议的规定执行义务。
2)乙方有义务按照本协议的规定按时缴纳宅基地使用费,否则将承担相应的法律责任。
3)甲方有权在乙方未按照本协议规定行使自己权利时,拒绝接受乙方的缴费,并有权终止本协议。
4)乙方有权要求甲方提供宅基地的证件和手续,以便乙方进行宅基地的正常使用和管理。
五、协议的解除:
双方经协商,可以协议解除本协议,但在解除本协议前,乙方应予以确认并按期履行本协议中的义务。
六、违约责任:
双方均有义务履行本协议,任何一方未按照本协议规定履行义务,都必须承担违约责
兄妹协商协议书宅基地应涵盖如下条款:
宅基地分配协议是一种书面合同,其中一方向另一方提供房屋,而另一方负责管理和维护该房屋。这种协议能够有效维护当事人之间的权利义务,保障双方的利益。
宅基地分配协议通常包括以下内容:
1. 房屋的介绍,包括位置、面积、结构等;
2. 甲方的权利和义务,包括出租、维护、使用等;
3. 乙方的权利和义务,包括租金付款、维护保养等;
4. 合同的有效期;
5. 违约责任。
此外,宅基地分配协议应当具有法律效力,在双方遵守该协议的前提下,能够有效地保护当事人双方的合法权益。
兄妹协商协议书宅基地应包括的内容:
一、双方关系
卖方:XXX
买方:XXX
二、内容
1.买方向卖方购买下列宅基地:(XXX)
2.买方支付卖方一次性价款元(大写:XXX元)。
3.卖方拥有该宅基地的财产权,并保证该宅基地无任何抵押或担保。
4.买方有权使用该宅基地建造住宅或其他房屋,但不得违反当地的法律法规。
5.双方签订本协议,自签订之日起生效。
三、权利义务
1.卖方必须按照本协议约定将宅基地准确转让给买方。
2.买方有权享有该宅基地的所有权。
3.买方必须按照本协议约定付清购买宅基地的全部费用。
4.双方应遵守当地的法律法规,不得以任何非法方式使用或处理宅基地。
四、违约责任
1.卖方未能按时转让宅基地的,应按买方实际损失金额向其支付违约金。
2.买方未能按约付清购买宅基地的全部费用的,应按照本协议约定的金额向卖方支付违约金。
五、争议处理
双方在履行本协议时如发生争议,可友好协商解决;如协商不成,双方一致同意提交XXXXXX仲裁委员会进行仲裁。
六、其他
1.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议双方均签字盖章后生效,本协议一式两份,双方各执一份。
以上就是关于农村购买宅基地协议的内容,希望能帮到你!
宅基地赠与协议书范本示例
甲方(赠与人):
身份证号:
住所:
:
乙方(受赠人):
身份证号:
住所:
:
为明确双方本次赠与宅基地行为的权利义务,甲、乙双方本着诚实信用的原则,并依据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 乙方系甲方的。甲方决定将位于 县 镇 村 组 村民建房规划平面图之 号地块即 平方米的建房宅基地无偿赠与给乙方,乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述宅基地拥有建房使用权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。
第四条 本协议签订后,由乙方在 日内以甲方的名义到主管部门办理相关审批、建设规划许可等手续,费用约 余元,概由乙方支付和承担。相关手续办理完成后,视为甲方完成交付。
第五条 应甲方的要求,乙方自行筹资建房,所建房屋归乙方所有,甲方不负担任何费用。房屋建成后,甲方协助乙方到房产、国土管理部门办理有关变更登记手续。(如遇特殊情况,乙方可持甲方的身份证原件到上述部门办理变更登记)。
第六条 乙方无需向甲方支付任何费用,但到房产、国土管理部门办理有关手续的费用以及有关契税概由乙方负担。
第七条 该块宅基地赠与乙方时,取得了甲方的 (近亲属)的同意,其表示在该赠与协议上签名予以认可,并作为在场的见证人。
第八条 合同的变更
甲乙双方在合同履行过程中,如需变更合同内容,应当在平等自愿原则上,协商一致后变更,变更后需以书面形式订立变更协议。协商不一致的,甲乙双方按原合同履行义务。
为实施合同变更行为花费的费用由甲乙各方自行承担,如需办理变更手续,由主张变更方承担相关费用,双方都主张的,由甲乙双方共同承担。
第九条 争议解决
1.和解
合同当事人可以就争议自行和解,自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。
2.调解
合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或者其他第三方进行调解,调解达成协议的,经双方签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。
3.仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项产生的争议,若上述争议解决方法均无法达成共识,则合同当事人约定以下第 种方式解决争议:(只能选择一种)
(1)向 仲裁委员会申请仲裁;
(2)向 法院起诉。
4.争议解决条款效力
合同有关争议解决的条款独立存在,合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。
5.法律适用
本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释。
第十条 本协议壹式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
(以下无正文,为合同签署页)
甲方(签字):
年 月 日
乙方(签字):
年 月 日
见证人:
年 月 日
扩展说明:宅基地调换协议书?
1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”:你所要的协议,不是要式合同,所以没有法律规定的“规范”样式,只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
2、附:宅基地互换协议书(供参考)。另外,提示一下:此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示,协议生效后,最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更,如果不变更,不发生物权的变动、只是协议有效,将来恐有麻烦。
宅基地互换协议书
甲方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
乙方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话:
甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为:。
3、该房屋的使用状况为:无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:签名 年月日
甲妻:签名 年月日
乙方:签名 年月日
乙妻:签名 年月日
评论列表