租赁附加协议(工厂租赁合同附加条款怎么写)
1、房屋租赁期限:甲方应按照乙方的要求,在签订本合同之日起__(具体时间)__,租赁该房屋,租赁期满时,甲方应退还该房屋并给予乙方相应的赔偿。
2、租金及缴付方式:甲方每月向乙方缴付__(具体价格)__元/月的房屋租金。租金应在每月__(具体日期)__之前缴付,如未按时缴付,则乙方有权收取滞纳金,滞纳金收取标准为每月滞纳金的__(具体数额)__元。
3、维修保养:甲方应对租赁的房屋进行维修保养,并承担因其使用不当而造成的一切损失责任;如因甲方原因造成的损坏,甲方应对此承担相应损失责任。
4、宠物:甲方不得养活宠物,如果出现违反此条款的情况,乙方有权终止本合同。
5、转让:甲方不得将本合同转让给任何第三方,如有任何违反行为,乙方有权终止本合同。
协议租赁附加应涵盖如下条款:
一、租赁期限
1.租赁期限:双方同意由[起始日期]至[终止日期],共[xx]个月。
2.双方在租赁期满前均应提前[xx]天书面通知对方,以便协商是否续租。
二、租赁费用
1.租金:出租人应收取所出租的厂房的每月租金[]元,押金[]元(交纳一次性)。
2.物业费用:双方协商确定,由租赁人支付。
三、保管义务
1.租赁人应妥善保管并妥善使用所租用的厂房,严格遵守国家有关法律法规,不得将其用作其他用途。
2.租赁人应维护厂房及其内部设施的安全,如出现任何损坏或者损失,应及时通知出租人并承担相应的赔偿责任。
四、争议处理
双方在履行本合同过程中发生的一切纠纷,双方应友好协商解决,协商不能解决的,双方可向[当地仲裁委员会]提起仲裁。
协议租赁附加应具备这些方面:
一、租赁物品
1.租赁物品包括:
(1)物品名称:
(2)物品数量:
(3)租赁期限:
(4)使用地点:
2.物品使用期限内,所有权归出租方所有。
二、租金
1.租金收取方式:
(1)支付方式:
(2)支付时间:
(3)支付金额:
2.如果租赁方没有按时支付租金,出租方有权追究租赁方的责任。
三、协议终止
1.租赁期满或者租赁方不再使用物品,两方可协商终止协议。
2.租赁方应在协议终止时归还物品,同时付清所有租金。
四、物品保管
1.租赁方有义务保管好物品,不得擅自拆卸或者把物品转移到其他地方。
2.如果物品被损坏,租赁方有责任赔偿,赔偿金额根据实际损失金额而定。
房屋租赁附加协议范本示例
甲方:________________乙方:________________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于______年____月____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:_________________
(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:_________________
1、(具体变更条款)
2、
3、
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人或委托人法定代表人或委托人
签字:________________签字:________________
______年____月____日______年____月____日
扩展说明:房屋租赁附加协议大概包含哪些内容?
你好,《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。 延伸阅读: 违约责任 违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
评论列表