租赁合同高空抛物补充协议(房屋租赁合同高空坠物条款怎么写)
租赁合同中的高空抛物条款应该包括以下内容:
1. 出租方承诺不得在设备运营期间抛掷物体。
2. 如发生抛物行为,出租方承担由此引起的一切责任,并赔偿由此造成的损失。
3. 如发生抛物行为,出租方应立即采取必要的安全措施,以保障其他人的安全。
4. 若因出租方的抛物行为而导致任何损害,出租方应立即对受害者进行赔偿。
5. 租赁期间如有发生任何抛物行为,出租方应当及时向承租方报告并保留足够的证据,以便尽快解决问题。
合同抛物租赁补充协议高空应包括下列内容:
一、定义
“高空坠物”,指的是指从房客住所的屋顶或者建筑物外壁上掉落的物体。
二、权利与义务
1. 房客有义务保证房客住所的屋顶或者建筑物外壁的安全性,并尽可能避免高空坠物的发生。
2. 房客应在合同签订之日起对屋顶或者建筑物外壁进行定期检查,确保没有异物掉落。
3. 如果房客发现房屋上有任何损坏,应立即通知房东,并做好必要的修理。
4. 房客必须承担因高空坠物而导致的损失,包括但不限于财产损失、人身伤害或者死亡。
三、违约责任
1. 如果房客违反前述义务,房客应承担由此给房东造成的损失。
2. 如果房客的违约行为导致任何第三方损失,房客应负责赔偿,并负责给房东和第三方提供必要的赔偿。
四、免责条款
1. 如果房客住所受到不可抗力影响,房客无须对导致的损失负责。
2. 如果房客住所受到任何恶意损坏,房客无须对导致的损失负责。
五、其他
1. 本条款自合同签订之日起生效,并受中华共和国法律管辖。
2. 如果本条款出现任何冲突,以本条款为准。
合同抛物租赁补充协议高空应包括的条款:
租房高空抛物条款包括以下几点:
一、租户需要严格遵守当地的法律法规,并应尊重其他居民的权益;
二、租户不得在其租住的房屋高处抛洒任何物品,包括但不限于各种废弃物、垃圾、渍等;
三、如果租户违反上述规定,将承担由此引发的纠纷、罚款、赔偿等法律责任;
四、如果租户违反上述规定,房东有权即刻解除租赁合同,且无需承担任何赔偿责任。
高空抛物应急预案范本示例
物业小区高空掷物应急预案
一、高空掷物应急处理方案:
1、当值值班人员接报管理区发生高空掷物时,应立即采取措施如下:
(1)一般情况时,首先调查肇事者或涉嫌楼层、部位,并安排巡逻管理员至现场察录。
(2)对掷物现场作情况记录,并拍照备案。
2、如掷物造成管理区人士受伤或设施损坏等重大事故时,值班员应立即通报,"120"医疗救护中心、"110"警方到场处理及救治伤员,并采取如下措施:
(1)秩序维护部各岗人员按一级警戒方案,从严控制管理区人员进出。
(2)监控管理员紧急通报安保主管、公司人士至现场处理。
(3)如有人员受伤,采取必要措施如压迫伤口止血等方法,等待医疗救护中心救援。
(4)对事故现场安排值班员予以保护分隔事故区域,劝阻无关人士围观。
(5)警方到场后,管理员应协助警方调查掷物事件。
3、当事件处理后,管理处应及时安排善后事宜如下:
(1)对事故现场安排清理,对损坏的设施设备及时修缮,损失情况及时联系保险公司申请索赔事宜。
(2)于大厅内、主要进出通道处张贴紧急通告,通知业户有关高空掷物之危害严重性。
(3)安排管理人员对涉嫌楼层、部位加强监查工作,及时制止违规行为。
(4)对重大事故之警方调查情况,予以跟进。
二、高空掷物应急处理注意事项:
1、高空掷物除管理区业户行为外,亦有外围周邻大厦、个人之恶劣行为,管理处应视情节危害程度,必要时报警处理。
2、小区经常发生掷物事件时,管理处应对涉嫌楼层、部位之业户进行专访,或对该层每户分发通告,必要时对嫌疑部位安排监控。
3、高空掷物之伤者,一般多为头脑部外伤,如非专业人士不可擅自挪动或急救伤者,以免意外。
责任公司
扩展说明:高空抛物私了简单协议?
协议书
住四楼某室的李四,于2022年11月5号下午六点左右,从楼上窗口扔下一袋垃圾,刚好砸到路过的张三,未造员伤亡,但是精神赔偿20元整!
此为借鉴,李四保证以后不再高空抛物,立此为证!
双方签字
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