房产协议公证书怎么写(房产赠与继承公证书怎么写才有效)
房产协议公证书的写法一般包括以下几部分:
一、甲乙双方基本信息:包括甲乙双方的姓名、性别、住址等。
二、房屋信息:包括房屋所在地、地址、面积、使用性质等。
三、协议内容:包括甲乙双方的权利义务、转让金额、付款方式等。
四、签字:甲乙双方在正文中签字或盖章确认,表明已阅读并同意协议内容。
五、公证处公证:由当地公证处对甲乙双方的签字或盖章进行公证,以证明协议的真实性。
公证书协议房产赠与应包括下列内容:
一、准备工作:
1、准备赠与人和受赠人的相关证件,包括有效身份证件(身份证、护照等)、房产权属凭证(不动产权证、土地使用证、房屋所有权证明等);
2、双方到地税局核实确认赠与的房产是否存在欠税状况,并准备相关证明材料;
3、根据有关法律法规,确定赠与人和受赠人的相关权利义务,准备关于赠与及继承公证书内容的文件;
4、双方提交公证材料,包括身份证复印件、房产权属证明复印件、欠税证明复印件(如有)等。
二、办理流程:
1、双方前往公证处,将上述文件递交给公证员;
2、公证员核实赠与人和受赠人的身份信息,和赠与房产的权属信息;
3、公证员根据双方提供的相关材料,为赠与人和受赠人签署《赠与继承公证书》;
4、赠与人和受赠人签字确认,本次赠与继承行为已达成;
5、公证员加盖公章,完成赠与继承公证书的签发。
三、公证书内容:
1、赠与人和受赠人的姓名、性别、;
2、赠与房产的房屋类型、面积、地址、价值;
3、赠与房产的权属凭证编号;
4、赠与人和受赠人对其赠与继承行为的认可;
5、赠与人和受赠人承诺对赠与继承行为的真实性负责;
6、其他相关条款(如欠税情况等)。
公证书协议房产赠与应包括的条款:
房产协议公证书应包括以下内容:
一、甲、乙双方基本情况:甲、乙双方的姓名、身份证号码、住址。
二、房屋所有权:甲方拥有的房屋的详细情况,包括房屋的类型、所在位置、面积等。
三、出售价格:乙方向甲方出售的房屋的价格,甲方承诺按此价格出售房屋。
四、交易方式:甲、乙双方达成的关于该房屋出售的交易方式。
五、交付时间:甲、乙双方达成的关于房屋出售的交付时间。
六、其他条款:甲、乙双方就该房屋出售所达成的其他条款。
七、公证日期:公证员对本公证书的公证日期。
八、公证员签名:公证员对本公证书的签名。
房产赠与合同公证书范本示例
( )字第 号
兹证明赠与人______与受赠人______于________年__月__日共同来到我处(或在____地),并在我的面前,在前面的赠与协议书上签名(或盖章或捺指纹)。______的赠与行为与______的受赠行为均符合《中华共和国民法典》第五十五条的规定。
中华共和国__省__市(县)公证处
公证员
________年__月__日
扩展说明:父母想把房产赠与子女公证书怎么写?
ХХ字第ХХ号
兹证明赠与人ХХХ(男或女,ХХ年Х月Х日出生,现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村)与受赠人ХХХ(男或女,ХХ年Х月Х日出生,现住ХХ省 ХХ县ХХ乡ХХ村)于ХХ年Х月Х日来到我处(或在ХХ地),自愿签订前面的〈赠与合同〉,并在我的面前,在该合同上签名(盖章或按手印)。
ХХХ与 ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华共和国民法通则〉第五十五条的规定。
中华共和国ХХ省ХХ市公证处
公证员(签名)
ХХ年Х月Х日
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