农村土地承包永久转让合同怎么写才有效(农村土地永久转让协议书怎么写)
一、农村土地承包合同的必要条件:
1.签订合同的当事人:原土地承包人及其继承人,新承包人及其继承人;
2.签订合同的符合《中华共和国农村土地承包法》;
3.所转让的农村土地范围;
4.原承包人及新承包人应提供有效的身份证明;
5.转让农村土地时应出具有效的土地使用权证书、租赁合同;
6.新承包人应支付转让费用;
7.签订合同的时间及其他相关事项。
二、农村土地承包合同的载明内容:
1.当事人的姓名及住址;
2.原土地承包人及其继承人;
3.新承包人及其继承人;
4.承包土地的面积、等级;
5.转让的土地使用权年限;
6.转让的费用以及支付方式;
7.转让的土地使用权证明及其有效期;
8.新承包人应遵守的国家法律法规;
9.双方应承担的违约责任;
10.合同的生效日期及有效期;
11.本合同的签订日期及签字方。
免费农村土地协议书转让注意事项:
一、协议双方
本协议由以下双方签署:
乙方:XXX(拟转让人)
甲方:XXX(受让人)
二、转让土地
1.乙方同意将其名下的位于XXX的农村土地永久转让给甲方,包括土地面积为XXX亩,地类为XXX,规划用途为XXX。
2.乙方保证其出让的土地无瑕疵,所有权属实。
三、转让价款
甲方同意支付乙方转让价款XXX元,以及相关的契税、过户费用等。
四、转让效力
本协议经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。
五、其他
1.本协议其他未尽事宜,双方可以另行签署补充协议,以便于完善本协议内容。
2.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此协议。
甲方: XXX
乙方: XXX
签署日期:XXX
免费农村土地协议书转让应涵盖如下条款:
一、农村土地永久转让协议书
甲方:(出让人姓名及身份证号码)
乙方:(受让人姓名及身份证号码)
丙方:(相关部门)
鉴于:
(1) 甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。
(2) 乙方同意接受甲方的上述转让。
(3) 丙方根据《中华共和国土地管理法》等有关法律、法规作出调拨决定,允许甲方将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。
经双方友好协商,现就上述事宜达成如下协议:
一、甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方,并向乙方收取转让费用,乙方同意支付指定的转让费用。
二、甲乙双方同意遵守丙方依法发布的有关农村土地转让的规定和要求。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至永久。
四、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并以补充协议形式进行补充。
特此签署。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
农村土地永久转让协议书范本示例
甲方:____________ 身份证号:____________
乙方:____________ 身份证号:____________
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下协议:____________
一、转让土地四至
东至______为界,西至______为界。
南至______为界,北至______为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为 亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩(______ )计算,共计 _______元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限为永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
公证方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
____________年 _______月 _______日
扩展说明:农村土地确权转让协议书?
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌,所有权是集体的地。国家的经营权,管理权是使用权。每年的租金一年付一次,12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变,一种智力为主。上的协议通过,双方同意签字画押。
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