房屋买卖订立补充协议有效吗怎么写（房屋买卖补偿补充协议怎么写才有效）
一、房屋买卖订立补充协议的有效性
1. 根据《中华共和国合同法》第七条：“当事人可以就已经订立的合同另行签订补充合同，以补充、变更原合同内容，但是补充合同不得与原合同相抵触。”，可以认定房屋买卖订立补充协议是有效的。
2. 为了使补充协议生效，需要当事人双方签字，并且未经反悔，一旦签字，便可视为具有法律效力。
3. 在签订补充协议时，应该详细写明改变的合同内容，包括购房者的义务、权利，以及出售者的义务、权利，并且明确补充合同的内容不得与原合同相抵触。
二、房屋买卖订立补充协议应当如何写
1. 补充协议首先应当写明双方当事人的姓名和身份证号，以及买卖房屋的地址、面积、价格等必要信息；
2. 其次，补充协议还应详细说明双方的义务、权利，以及买卖双方与房屋有关的一切；
3. 再次，补充协议还应清楚规定双方签订补充协议的时间，以及双方责任的有效期限；
4. 最后，补充协议还应根据当事人双方的意思，列出补充协议的其他条款，并且补充协议内容不得与原合同相抵触。
低做房屋买卖补充协议应包括下列内容：
1. 补偿补充协议的标题：涉及买卖房屋的补偿补充协议。
2. 协议双方要约：甲方（买家）、乙方（卖家）。
3. 房屋信息：房屋的地址、面积、价格等。
4. 买卖双方的权利和义务：买家的权利包括拥有房屋所有权;买家的义务包括按时缴纳房屋买卖价款；卖家的权利包括收取房屋买卖价款；卖家的义务包括按照合同交付房屋。
5. 补偿补充内容：若买家在签订本协议后，买家与卖家相继签订的与本协议相关的其他文件中规定的补偿金额不一致，买家应将本协议项下的补偿金额增加到与其他文件中规定的补偿金额相符的数额，并向卖家支付上述增加的补偿金额。
6. 法律效力：本协议一经签订，即具有法律约束力。
7. 签字：买家、卖家签字确认。
低做房屋买卖补充协议应具备这些方面：
房屋买卖公证申请应当包括以下内容：
1. 申请人的姓名、身份证号码、住址以及；
2. 买卖双方的姓名、身份证号码、住址以及；
3. 买卖房屋的详细地址、交易价格、交易方式以及时间；
4. 房屋的证件材料，包括房产证、购房合同复印件等；
5. 双方需要提供的其他相关证件（如：房屋所有权人证明文件、房屋抵押权人、家庭成员等）；
6. 申请人附上公章，并声明已获得双方同意。
以上是房屋买卖公证申请应当包含的内容，以确保买卖双方的利益得以保障。
房屋买卖补充协议范本示例
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(币)元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签约时间：
扩展说明：三方房屋买卖协议如何补充条款？
补充条款比如：房屋钥匙交付和去物业更改户主时间等
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