出租屋免责条款怎么写（出租屋合同怎么写）

一、定义

1. 出租屋：指房主将其财产出租，租客租用并使用的物业。

2. 房主：指出租屋的所有者。

3. 租客：指租用出租屋的个人或组织。

二、免责条款

1. 房主对出租屋的品质不承担任何保证责任，租客应自行验证出租屋的品质和安全性。

2. 租客应当自行承担使用出租屋可能带来的风险，包括但不限于人身伤害、财产损失等。

3. 如因租客原因导致出租屋损坏，租客应当承担相应的赔偿责任；如因房主原因导致出租屋损坏，房主应当承担相应的赔偿责任。

4. 对于房主提供的附加设施，如家具、家电、热水器等，如因非人为原因而出现故障，房主不承担任何责任；如因租客原因而出现故障，租客应当承担相应的费用责任。

5. 如因房主原因导致出租屋提前退租，房主应当按照租客实际支付的租金向租客返还；如因租客原因导致出租屋提前退租，租客应当按照房主实际收取的租金向房主返还。

6. 对于租客在出租屋内搬运时可能引发的安全事故，房主不承担任何责任。

7. 对于出租屋内的室内空气质量，房主不承担任何责任。

8. 对于租客在使用出租屋内的家用电器时可能引发的电火花，房主不承担任何责任。

9. 对于租客在使用出租屋内的家用电器时可能引发的负极保护，房主不承担任何责任。

10. 对于房主提供的室内装饰，房主不承担任何责任。

三、其他

1. 本免责条款的最终解释权归房主所有。

2. 本免责条

养出租屋宠物补充协议应包括下列内容：

一、出租屋合同的基本内容：

1. 甲乙双方基本信息：甲乙双方的姓名、及住址等；

2. 房屋信息：地址、面积、租赁费用、租赁期限、押金、付款方式、其他条件等；

3. 租赁用途：明确房屋租赁用途，不得用于非法活动；

4. 房屋维护：甲方对房屋设施和装修负责维护，乙方必须保持房屋及设施的整洁；

5. 续租/退租：租期到期前，双方协商可续租，乙方提前退租，所交押金不予退还；

6. 逾期：未及时支付租金，乙方应当每日按应付金额的1%支付违约金；

7. 法律责任：甲乙双方应遵守法律法规，如因任何一方违反法律法规而导致的纠纷，由违反方承担法律责任。

二、出租屋合同的详细内容：

1. 甲乙双方的基本信息：（1）甲方：姓名、及住址；（2）乙方：姓名、及住址；

2. 房屋信息：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）租赁费用：（4）租赁期限：（5）押金：（6）付款方式：（7）其他条件：

3. 租赁用途：甲乙双方约定，乙方只能将房屋用于本合同中规定的用途，不得用于任何非法活动。乙方应严格遵守国家有关法规及政策，不得在租赁房屋中从事非法活动。

4. 房屋维护：甲方对房屋设施和装修负责维护，乙方必须保持房屋及设施的整洁，不得损坏房屋设施，如有损坏，由乙方负责赔偿。

5. 续租/退租：

养出租屋宠物补充协议应具备这些方面：

1. 出租方（租房者）应当遵守住宅小区内的规章制度及居住安全规定；

2. 租房者应当在入住后登记住宅小区保安部门，并向社区工作人员提供有效身份证件；

3. 租房者应当对所租用的房屋进行必要的安全措施，如安装门锁、窗锁等；

4. 租房者应当遵守住宅小区的夜间安全规定，不得在夜间携带危险物品；

5. 租房者应当严格遵守防火安全规定，禁止使用明火和易燃易爆物品；

6. 租房者应当定期检查煤气管道是否安全，避免发生燃气泄漏的事故；

7. 租房者应当严格遵守电气安全规定，不得使用损坏的电器；

8. 租房者应当维护家中安全，防止发生窃盗和入侵的事故；

9. 租房者在搬离前应当恢复出租房屋的安全条件，并将房屋交还给出租方。

出租屋协议范本示例

扩展说明：出租屋租赁合同？