同村村民之间宅基地转让合同（本村村民买卖宅基地怎么写合同有效）

一、确认双方身份：

1.签署本合同的甲乙双方分别为：乙方（买方）和甲方（卖方）；

2.甲方拥有宅基地，乙方拥有购买宅基地的资格，双方经过协商一致，就宅基地的出售达成如下协议：

二、物品描述：

1.宅基地的位置：

2.宅基地的面积：

3.宅基地的土地性质：

三、价款：

1.乙方必须在签订本合同之日起七日内向甲方支付宅基地出售价款，数额为币（大写）_____元整（小写）_____!!

2.乙方可以采用现金、支票、转账等方式支付价款。

四、交付和过户：

1.甲乙双方签订本合同，甲方应于____日前将宅基地清理干净，由乙方支付价款后，乙方享有宅基地的所有权；

2.乙方应在宅基地过户期限内将宅基地过户至乙方名下，甲方需要提供相关文件配合；

五、保证：

1.甲方保证宅基地不存在任何权属纠纷或者其他第三方权利，宅基地是由甲方自由出售，乙方可以放心购买；

2.甲方对宅基地的交付无误，乙方可以放心购买；

六、违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，应向乙方承担违约责任；

2.乙方违反本合同的约定，应向甲方承担违约责任。

七、争议处理：

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如若协商不成，可向当地法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方过户宅基地完成之日止；

3.本合同未尽事宜

之间合同同村宅基地村民转让应包括下列内容：

本村村民买卖宅基地合同的有效写法应该包括以下几点：

一、双方身份明确。合同中应当明确买卖双方的姓名、身份证号、住址、等信息。

二、物品明确。合同中应明确买卖宅基地的位置、面积、用途、价格、缴付押金情况等信息。

三、交易方式明确。合同中应明确买卖双方的交易方式，是现金交易还是贷款交易，是全款还是贷款交易。

四、时间限制。合同中应当明确双方完成交易的时间要求，以确保双方的利益。

五、交易细节。合同中应明确双方受理、处理有关文件的程序，以及买卖双方在交易中表现出的形式等。

六、约定违约责任。合同中应当明确双方违反合同约定时应承担的责任，以维护双方的正当权益。

之间合同同村宅基地村民转让应具备这些方面：

答：本村村民买卖宅基地合同应当遵循《中华共和国合同法》的规定，并符合以下几个方面的要求：

一、合同内容要明确。合同内容应当包括买卖双方的身份、买卖宅基地的情况、价款、交付时间和方式等内容。

二、买卖双方的同意要真实。买卖双方应当真实表达自己的意思，不得有欺诈或者歪曲事实的行为。

三、买卖双方的签字要合法。买卖双方应当用有效的签字方式签署合同，并在合同上加盖公章。

四、合同要有法律效力。本村村民买卖宅基地合同应当经过当地部门或其他有权机构注册，才能具有法律效力。

宅基地同村转让合同范本示例

扩展说明：同村村民之间的宅基地买卖，合同是否有效？