店铺租赁合同怎么写（转让店铺直接和房东签合同有效吗怎么写）

1. 合同双方：出租方和承租方签订此合同。

2. 租赁期限：合同生效日期至指定的到期日期，期满可以续签合同或提前终止合同。

3. 租金：承租方按照本合同约定的形式及标准向出租方支付租金。

4. 租赁物品：出租方将店铺租给承租方，承租方有权使用租赁物品，并有义务保管。

5. 双方的权利和义务：双方有义务按照本合同的约定执行，并履行相关义务。

6. 违约：如果一方违反本合同约定，另一方可要求对方履行义务或承担违约责任。

7. 法律适用：本合同签订之日起受中华共和国法律管辖。

8. 争议解决：凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

店铺签合同应包括的内容：

转让店铺直接和房东签订合同是有效的，但是要根据实际情况来拟定合同，以便双方能够理解并承担合同中约定的责任。在拟定合同时，必须确定以下内容：

1、转让主体：明确转让人和转让店铺的名称、地址、营业执照号码等信息。

2、转让内容：明确转让店铺的所有权或经营权，以及转让人将承担的义务等。

3、转让价款：明确转让价款及支付方式，并列明双方签字或盖章的时间。

4、其他内容：如保证责任、违约责任等。

签订完合同后，双方都应当按照合同约定履行义务，以确保合同的有效性。

店铺签合同注意事项：

在某些情况下，店铺合同可能需要补充条款。首先，应该明确补充条款的主题，并根据每一方的利益，定义责任和义务。通常，补充条款可以包括：

1. 商品条款：店铺只销售符合国家标准的正品商品，不得销售违禁和伪劣产品；

2. 价格条款：双方约定的交易价格必须遵守当地管理部门的有关规定；

3. 质量保证：对于通过店铺所销售的商品，店铺有义务对所销售的产品质量负责；

4. 售后服务：双方约定店铺必须提供质量保证和售后服务；

5. 经营标准：店铺必须按照行业内的规范和标准经营；

6. 其他：根据双方的实际需求，可以约定其他补充条款。

店铺续签合同申请书范本示例

扩展说明：转让店铺没有签合同可以反悔吗？