分租合同怎么写（铺面分租合同怎么写）-安妮说

一、双方的基本情况

甲方：（出租方）姓名：分租合同怎么写（铺面分租合同怎么写）

联系地址：

乙方：（承租方）姓名：

联系地址：

二、租赁物的情况

租赁物：房屋/公寓

租赁地点：

面积：

使用权：

三、合同条款

1、租金：甲方同意将租赁物租赁给乙方，乙方每月支付给甲方2000元租金。

2、租赁期限：合同期限为1年，自2020年1月1日起至2021年1月1日止。

3、中止权：如果乙方未能按时履行租金支付义务，甲方有权终止本合同并要求乙方立即退还租赁物。

4、押金：乙方需向甲方交纳押金4000元，在乙方完成租赁期限后，甲方将押金全额退还给乙方。

5、保险：乙方需对租赁物进行购买保险，在合同期间内，乙方应按照国家规定的保险标准购买保险。

6、责任：乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的状态；在租赁期内乙方应承担租赁物的责任，如有损坏，乙方需自行承担损失。

7、终止：如果双方均同意，可以提前终止合同。

8、争议：如果在履行本合同过程中发生争议，双方协商解决；如协商不成，可以提交有关法院诉讼解决。

以上各项条款依照中华共和国相关法律法规规定执行。

特此签署。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（签名）：

日期：

分租合同店面应包括的条款：

一、定义

分租合同是指由不同的房东和租客签订的一份关于多人共同出租房屋的合同。旨在明确每个租户和业主之间的权利义务，保障双方利益。

二、内容

1. 合同主体：包括房东及租客的姓名、身份证号码、等。

2. 签订日期：合同签订日期。

3. 房屋信息：包括房屋地址、面积、租金、押金等。

4. 租赁期限：租赁期限及租赁时限。

5. 租赁范围：明确允许的使用情况，如是否可以携带宠物、经营经营活动等。

6. 维修权利：明确房东和租客的维修权利。

7. 责任承担：明确房东和租客的责任承担。

8. 争议解决：明确有关争议的解决方式。

9. 其他：如房屋装修、合同终止等。

三、格式

本合同由XXXXX物业有限公司（以下简称“房东”）与XXXXX（以下简称“租客”）于20XX年XX月XX日签订。

第一条：租赁物

本合同项下的租赁物为XXXXX（以下简称“房屋”），位置为XXXXX（以下简称“地址”），面积XXXXX㎡。

第二条：租赁期限

本合同自20XX年XX月XX日起生效，至20XX年XX月XX日止，租赁期限为XX个月，租赁时限为每月XX号至次月XX号。

以上为本合同的全部内容，双方均已仔细阅读并充分理解，本合同经双方协商一致，并按法律规定执行。

特此签字

房东：

租客：

分租合同店面应包括的内容：

一、合同双方

甲方：（拟出租方）

乙方：（拟承租方）

二、订立合同

甲方因某种原因，将其所拥有的铺面或商铺（以下简称本铺），与乙方签订铺面分租合同，甲方与乙方在平等自愿、互利共赢的基础上，就本铺的出租与分租事宜达成协议如下：

三、合同内容

1.租金：甲方出租本铺给乙方，乙方支付租金的金额为 xx 元/月，租金支付时间为每月 xx 日前；

2.租期：本合同租赁期限自 x 年 xx 月 xx 日起至 x 年 xx 月 xx 日止；

3.退租：乙方租赁期满，应按照合同约定退租，甲方有权收回本铺；

4.押金：乙方办理入住本铺时，应向甲方支付 xx 元押金，押金在乙方退租时归还；

5.维修：乙方租赁期间，本铺因正常使用而造成的磨损，由乙方负责维修保养；

6.费用：本铺的水电、物业等费用，由乙方负责支付；

7.违约：如果乙方未能按时交纳租金或违反本合同条款，甲方有权单方面解除本合同。

四、法律效力

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同；

3.本合同双方如有争议，应协商解决，协商不成，可提请法院诉讼解决。

甲方：

乙方：

店面分租合同样板范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：

第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为______元/月。协定合租期限为

个月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止。

第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事犯罪活动。

第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金币____________元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。

第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。

第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不得房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。

第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的;

2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。

第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。

第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日