公租房租赁合同（老年人租房租赁合同怎么写才有效）
申请材料
一、有效申请材料：
1、《公租房申请书》：申请人或单位向公租房发放机构函询，解释申请公租房的理由和所需的情况；
2、《家庭收入证明材料》：申请人及家庭成员的工资单、收入登记表、工资总额证明书等；
3、《其他家庭收入证明材料》：家庭成员从事经营活动的证明材料、社会保险缴费证明等；
4、《家庭成员名单》：家庭成员的身份证复印件、婚姻状况证明等；
5、《住房条件证明材料》：家庭的住房情况，包括家庭所有的房产证书，购买房产的合同、等；
6、《其他申请材料》：补贴证明材料、家庭成员的身体状况证明材料、个人及家庭特殊情况证明材料等。
公租房合同租赁的注意事项：
一、合同编号：首先，在合同中应该指定一个唯一的合同编号，以便今后的查阅；
二、当事人：然后，对当事人明确标注，即房东与承租人，包括相关；
三、租赁期限：接下来，应该定义租赁期限，包括租赁起始日期、租金计算方式以及结束日期；
四、租赁费用：其次，应将租赁费用标准明确表述，以及支付方式等；
五、适用法律：此外，还应在合同中标明租赁关系所适用的法律；
六、违约责任：最后，应将违约责任明确标出，以保障当事人的合法权益。
公租房合同租赁注意事项：
一、宾馆月租房租赁合同的用途
宾馆月租房租赁合同是双方租赁者和承租者共同签订的一份书面协议，用于明确双方在租赁过程中的权利义务。
二、宾馆月租房租赁合同的内容
1. 租赁者和承租者的信息：包括姓名、地址、等；
2. 租赁房间的信息：包括房间面积、数量、租赁地址、房型等；
3. 租赁期限和租金：包括租赁期限、租金金额、支付方式、付款期限等；
4. 其他条款：包括双方的责任义务、续租折扣、退房的时间等；
5. 签字日期：标明双方签订本合同的日期。
三、宾馆月租房租赁合同的签订
1. 双方应当仔细阅读本合同的全部条款，并就本合同的相关事宜进行协商；
2. 签订本合同前，双方应当准备好相关证件，如身份证、户口本等；
3. 签订本合同时，双方应当当面确认，并在合同上签字盖章；
4. 签订本合同后，双方应当及时办理相关手续，如租金押金等；
5. 在租赁期满后，双方应当及时进行退房手续，结清租金等款项；
6. 未尽事宜，双方应当另行签订补充协议。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：长期租赁合同租金递增比例？
以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。
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