租房消防安全责任协议(租房合同消防安全怎么写才有效)
租房合同中的消防安全条款应该包括以下几点:
1. 出租方必须提供有效的消防设施,并保证它们始终处于完好状态;
2. 承租方必须遵守当地的消防安全法律和规定,不得使用制造、储存、使用等危险物品;
3. 出租方必须定期维护房屋消防设施,并定期实施消防检查;
4. 承租方应定期熄灭火源,如烟灰、烟蒂等,并确保其他安全设施的正常使用;
5. 出租方或承租方有违反消防安全规定的行为时,另一方有权要求对方采取必要的措施,以确保消防安全;
6. 如发生火灾,双方应立即拨打消防局的紧急电话,并及时做好灭火措施。
协议消防安全租房责任应包括的条款:
租房合同消防安全写作应当注意以下几点:
一、消防安全要求
1、租赁房屋应符合国家有关消防法规的要求,保证租赁房屋的消防安全;
2、租赁房屋的消防设施应按照国家有关消防法规的要求安装,如消防栓、消防水箱、消防疏散楼梯、消防灭火器、消防门等;
3、租赁房屋的电气设备应按照国家有关消防法规的要求进行防火;
4、租赁房屋应符合国家有关消防法规的要求,并配备消防设施,如消防灭火器、消防水管、消防报警器等。
二、消防安全保障
1、承租方应对租赁房屋的消防设施进行定期检查维护,确保消防设施处于良好工作状态;
2、承租方应保证租赁房屋的用途符合消防法规的要求,不得使用非法的易燃、易爆物品;
3、承租方应建立并完善消防安全管理制度,对租赁房屋的消防安全负责;
4、承租方应定期举办消防安全教育和培训,使租赁房屋的消防知识得到普及。
协议消防安全租房责任必要条款:
一、定义:
1. 消防安全:指确保参与合同的双方安全和公共安全的活动。
2. 合同:指双方签订的有效合同文件,用以约束双方行为的书面文件。
二、双方权利义务:
1. 乙方应该遵守当地消防安全法规,并负责管理和维护消防安全相关设备。
2. 甲方应该提供必要的消防安全设施,并定期检查消防安全设施是否存在任何安全隐患。
3. 乙方应该对建筑物内的人员进行安全培训,使他们熟悉有关消防安全的法规和措施。
4. 双方应互相配合,及时掌握和及时修复消防安全设施中出现的问题。
三、责任承担:
1. 双方应尽最大努力确保消防安全设施能够正常运行,如出现故障或其他问题,任何一方都应及时对问题进行解决。
2. 如因双方不履行消防安全义务而导致发生的消防安全事故,那么双方应承担相应的责任,并协商解决。
出租房屋消防安全责任协议范本示例
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
根据《中华共和国消防法》、《、团体、事业单位消防安全管理条例》及有关规定,为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所(以下简称出租房屋)的消防安全,经双方商定达成以下协议,双方共同遵守:
一、出租房屋所处位置。
二、出租房屋用途、经营项目。
三、甲方责任:
1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。
2、出租房屋应符合消防安全的要求。
3、履行对出租房屋的安全监督管理职责,定期,不定期对出租房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
四、乙方责任:
1、乙方的承包人为消防安全责任人,对使用的出租房屋的消防安全负主体责任,对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责。
2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼(出租)、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,在使用或者开业前,应当向消防机构申报,经消防机构批准后,方可使用或者开业。
3、严格遵守各项消除法规及有关防火规定,出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭,必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定,不得超负荷用电和私拉乱接临时电线,电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配,不得用其他金属丝代替保险丝。
5、作为库房使用的出租房屋,必须符合《仓库防火安全管理规则》,严禁吸烟,严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机,电冰箱等家用电器。
6、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的,动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续,落实现场监护人,由甲方确认无火灾、爆炸危险等后,乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定,并落实相应的消防安全措施。出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等。
7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求,始终保持完整、好用、正常的工作状态,严禁遮挡或挪作它用,如有丢失、损坏应及时购置或维修。
8、负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。
9、对出租房屋进行装修或改造时,必须经甲方同意,并确保施工期间的消防安全,工程竣工后,经消防部门验收合格后方可使用。
10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险。
五、违约责任:
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容,造成乙方损失的,由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿,并承担相应的法律责任。
六、其它未尽事宜,由双方协商解决。
七、其它条款:
1、一旦发生火情,双方有义务及时报警,并积极组织补救。
2、本责任书一式二份,甲乙双方各执一份。
八、本协议自 年 月 日至 年 月 日有效。
九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件,具有同等的经济和法律效力。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
甲方代表签字: 乙方代表签字:
年 月 日 年 月 日
扩展说明:消防安全标语?
1、火灾远离家庭,幸福平安一生
2、商场购物四处瞅,注意安全出入口。
3、远离火灾,珍爱生命,共建平安家园。
4、为消防投资是一种福利。
5、做好防火工作,全家幸福快乐。
6、消防设施别乱动,扑救火灾有大用
7、煤气泄漏别慌张,快关阀门快开窗。
8、消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针
9、过年过节乐融融,防火工作莫放松
10、生命至上、火灾隐患必除
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