个人土地买卖合同协议书（个人农村买卖土地协议怎么写才有效）
一、协议的内容：
1、买卖双方的身份信息：甲方（出售人）XXX，乙方（购买人）XXX。
2、土地所有权：甲方向乙方出售地块农村土地（下称“所有土地”），其中包括土地位置、抵押物、地号、面积、使用权等相关信息，详情请见附件。
3、交易价格：甲方将所有土地出售给乙方，价款为XXXX元，以甲方收到乙方付款为准。
4、付款方式：乙方应于签订本协议之日起三日内向甲方支付上述价款，乙方支付的价款只能在甲方收到付款之日起的三日内用于购买所有土地。
5、交易流程：乙方支付完成价款后，甲方应于收到价款三日内办理相关的转让手续，并向乙方出具土地所有权证书。
6、违约责任：如果乙方未在约定时间内支付价款，则甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付双倍价款作为违约金。
二、协议的效力：本协议一经双方签字盖章，即视为有效，并具有法律约束力。
买卖合同协议书土地的注意事项：
一、双方声明
1. 卖方：(姓名)，身份证号码为(身份证号)，住址（住址）。
2. 买方：(姓名)，身份证号码为(身份证号)，住址（住址）。
二、协议条款
1. 卖方同意将其在(详细位置)的农村房屋及其所有权出售给买方。
2. 买方同意按照(金额)的价格购买上述农村房屋及其所有权。
3. 卖方拥有完整的法律权利出售上述农村房屋及其所有权。
4. 买方保证在协议有效期内不会出售、抵押或其他财产形式转让上述农村房屋及其所有权。
5. 买方保证不会以任式影响卖方的土地所有权。
6. 买方在接受房屋及其所有权后应立即支付(购买金额)的购房款，并在签署本协议后3日内办理落户手续。
三、违约责任
1. 如果买方未按时支付购房款，应按双倍买方购房款的金额向卖方支付违约金。
2. 如果买方违反本协议规定的任何条款，应赔偿卖方因此造成的损失。
四、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为15年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2. 本协议以中文书面形式制作，共分两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方均可以自由修改本协议条款，但必须双方共同同意并签字确认。
4. 本协议一经签字，即视为双方对全部条款达成一致，不得撤销或解除。
5. 本协议中的任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。
特此签署：
卖方：
买方：
买卖合同协议书土地应具备这些方面：
一、双方信息：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
二、合同主要内容：
1. 甲方声明已向乙方出售下述的农村土地，并自愿将其按照约定的价格卖给乙方；
2. 土地位置：
3. 土地面积：
4. 土地性质：
5. 土地价格：
6. 交易方式：
7. 交易日期：
三、其他约定：
1. 甲方承诺土地一切权利归乙方所有；
2. 乙方应当按时、足额支付购买价款，否则，甲方有权重新控制土地的使用；
3. 如果本合同中的任何条款发生任何争议，双方应友好协商解决；
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
四、双方签字：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
个人土地买卖合同协议书范本示例
转让方：________________(以下简称甲方)
受让方：________________(以下简称乙方)
乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。
第一条：
甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。
第二条：转让土地的位置、面积
甲方转让给乙方的土地位于地段(详细座标见红线图)。土地总面积经双方测量确定为平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。
第三条：转让土地的价格
甲方转让的土地以每平方米_____元币，共计总金额为元币(大写：陆佰陆拾柒万壹仟陆佰元正)。
第四条：付款方式和时间
1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金300万元币。
2、余款在合同签订日起两年内付清。
第五条：土地交付使用的时间
甲方于________________一次性向乙方交付全部转让的土地。
第六条：土地使用年限
甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从________________至________________!!
第七条：甲乙双方责任
甲方的责任：
1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：
(1)在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；
(2)协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。
(3)协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
(4)因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。
乙方的责任：
1、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。
2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。
3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。
4、乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。
5、乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米0.3元向甲方缴交管理费(按实际生产时间收取)。
第八条：违约责任
1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任；如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别各自应负的违约责任。
2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。
3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。如果甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。
第九条：纠纷的解决方式
在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的法院审理，审理费用由败诉方承担。
第十条：协议书生效及其他
1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。
2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。
4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。
转让方：________________
法定代表：________________
受让方：________________
法定代表：________________
签约地点：________________
签约时间：________________
扩展说明：个人车辆买卖合同协议书？
个人 的车辆买卖合同协议书范本
卖车方（甲方）：___________________
购车方（乙方）：_________________
甲方______现将______车转让于乙方______!!该车车牌号为码为______，发动机号为______，车架号为______!!现订立汽车转让合同如下：
第一条 汽车质量
该车于______年______月登记，检验合格期至______年______月。该车养路费缴至______年______月______旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
第二条 汽车价格
经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为币______元。
第三条 权利义务
1．甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状；
2．乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条 车辆过户
车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后，先付______元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条 合同文本
本合同一式两份，双方各执一份。
第七条 合同效力
本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第八条 违约责任
按《中华共和国合同法》认真执行。
第九条 解决合同纠纷的方式
双方友好协商，协商不一致时，任何一方可向______所在地仲裁或向______所在地法院起诉。
第十条 合同文本
本合同一式____份，双方各执____份，另____份备用。
第十一条 合同效力
本合同自双方签字之日起生效。
售车方（甲方）：________
购车方（乙方）：________
联系电话：______________
联系电话：______________
______年______月______日
______年______月______日
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